2 спален Кондо на продажу в EDGE Central Pattaya

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1979023
8% Доходность от аренды
Занято до мар 20, 2025
2 Спальни
1 Ванная комната
50 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
окт 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в EDGE Central Pattaya

Это кондо площадью 50 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в окт 2021Вы можете купить кондо по базовой цене £279,000 (£5,580/кв.м).

Основная информация

Дата объявления дек 3, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 2
Площадь 50 кв.м.
Цена закв.м. £5,580
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание EDGE Central Pattaya
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£80 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1979023

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£279,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£80/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в EDGE Central Pattaya и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: EDGE Central Pattaya
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (окт 2021)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 603
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 0.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
EDGE Central Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл

Популярные удобства и услуги в EDGE Central Pattaya

  • Общий бассейн
    31.
  • Общий тренажёрный зал
    30.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    30.
  • Холл
    30.
  • Общественный парк
    5.
  • Джакузи
    31.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya

На продажу 8 В аренду 13
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
£279,000
£5,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
£149,000£158,000
£4,830/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.72 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
£146,000
£5,410/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
£112,000
£3,740/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
£219,000
£4,350/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.40 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
£215,000
£4,270/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
£135,000
£5,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
£133,000
£4,920/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.98 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по EDGE Central Pattaya
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,290
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте EDGE Central Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £80. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте EDGE Central Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом EDGE Central Pattaya. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at EDGE Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,290
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо расположен на главной дороге
Matt Jason, Швейцария, 4 года назад
Кондо удобно расположен на главной дороге. Он расположен в самом центре Паттайи. Есть больницы, школы и торговые центры вокруг проекта, рядом с пляжем. Я могу подтвердить, что кондо здесь качество с красивым декором. Интерьер комнаты полностью оборудованы качественной хорошей мебелью. Тем не менее, я думаю, что в спальне слишком мала, но общая площадь считается отличными и полными, разумными ценами и подходит как для жизни и инвестиций.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около EDGE Central Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Base Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1112
Стоимость продажи
£58.4K - £181K
▲ 7.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£320 - £1.03K
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pride
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£84.6K - £101K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£595
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Beach Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£58.4K - £124K
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£343 - £446
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 6
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1032
Стоимость продажи
£84.7K - £412K
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£412 - £1.83K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
788
Стоимость продажи
£84.8K - £160K
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£366 - £801
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£52.4K - £59.5K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£275 - £412
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centara Avenue Residence and Suites
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
380
Стоимость продажи
£108K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£252 - £572
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urban Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£108K - £293K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£503 - £801
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
366
Стоимость продажи
£75.9K - £229K
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£298 - £801
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£684K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site