2 спален Кондо на продажу в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1835848
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
139 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
дек 1995 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

Это кондо площадью 139 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1995Вы можете купить кондо по базовой цене £391,000 (£2,810/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 14, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 2
Площадь 139 кв.м.
Цена закв.м. £2,810
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£113 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1835848

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£391,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£113/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Застройщика: D.S. Tower
Строительство: Дата постройки (дек 1995)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 194
Окрестности: 4,860 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 2.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

На продажу 5 В аренду 13
Получать уведомления о новых объявлениях по D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £113. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом D.S. Tower 2 Sukhumvit 39. Расстояние 2.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Верхнее здание под проект реновации
Maxime Lienard, Франция, Visitor, 4 года назад
Это старое здание, но в очень хорошем состоянии - хорошая цена за кв.м, что дает большие возможности для ремонта и постройки нового дома.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Cadogan Private Residences
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£576K - £599K
▲ 25.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K - £3.11K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rin House
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£111K - £161K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£415 - £899
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
£112K - £251K
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£438 - £2.76K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£50.7K - £198K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara Phume Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£73.7K - £291K
▲ 10.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£346 - £1.38K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Thirty Nine
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£129K - £415K
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£622 - £1.8K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prompong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£161K - £353K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£749 - £2.19K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£101K - £230K
Ежемесячная арендная плата
£392 - £1.04K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Phromphong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£461K
Ежемесячная арендная плата
£1.34K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£138K - £276K
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£576 - £1.96K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site