2 спален Кондо на продажу в Domus

(1 Отзыв)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U71578
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
106 кв.м. Площадь квартиры
дек 2005 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Domus

Это кондо площадью 106 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо по базовой цене £729,000 (£6,880/кв.м).

Основная информация

Дата объявления мар 29, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи н/д
Спальни 2
Площадь 106 кв.м.
Цена закв.м. £6,880
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£98 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U71578

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£729,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£98/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
38
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Domus и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Domus
Застройщика: Gaysorn Group
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 12
Здания: 2
Квартиры: 109
Окрестности: 7,200 кв.м.
Ближайший ориентир Asok BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Domus Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Domus

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Domus

На продажу 3 В аренду 12
Получать уведомления о новых объявлениях по Domus
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Domus домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £98. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Asok BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Domus. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Domus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой condominuim с зеленью пространства
Dario Weinberg, Германия, 5 лет назад
Моя семья и я временно арендовали это место, потому что мы планировали посетить Бангкок только одну неделю, как у нас не было много времени. Я хотел найти место, где я мог бы иметь удобный проезд, потому что мы не хотим тратить время в плотном транспортном потоке. Поэтому я решил остаться здесь. Он расположен в районе Сукхумвит, рядом со станцией надземного. Это было очень легко путешествовать по всему, и есть много отличных ресторанов. В начале, он взял меня на некоторое время отступали, чтобы выбрать место, потому что, если честно, есть выбор в этой области. Я выбрал его здесь из-за окружающей его области. Он был окружен зеленой зоной, которая заставляет нас чувствовать себя расслабиться. В комнате мы остались в это блок 3-х комнатный, просторный, так что мой маленький ребенок мог практиковать ползет. По вечерам мы часто ходили к простуде у бассейна. Для меня, я обычно хожу в тренажерный зал. Оборудование находится в хорошем состоянии. На самом деле, все сотрудники здесь заботились о нас, с охраной 24 часа, что делает меня, и моя семья всегда чувствовали себя в безопасности. Юрист всегда улыбался и готов помочь нам. Перед отъездом, мы сфотографировали атмосферу вокруг проекта и здания. Это выглядит стильно и уникальным. Я бы рекомендовал всем, кто хотел путешествовать, как я или вид в аренду или инвестиций.
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Domus

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Prime Suites
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1995
Стоимость продажи
£92.6K
Ежемесячная арендная плата
£278 - £671
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Windsor Tower
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£1.21M
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £1.62K
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Lakes Tower Sukhumvit 16
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£578K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.06K - £10.4K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fairview Tower
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£481K - £1.62M
Ежемесячная арендная плата
£6.94K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Smart Condominium
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
£238K - £972K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £3.01K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mirage Sukhumvit 27
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£125K - £278K
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £1.16K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
165
Стоимость продажи
£369K - £1.43M
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£879 - £3.7K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Avenue Sukhumvit 16
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£160K - £2.87M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£740 - £1.34K
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Edge Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
443
Стоимость продажи
£133K - £393K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £1.62K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Millennium Residence
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
604
Стоимость продажи
£289K - £3.47M
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £8.1K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site