2 спален Кондо на продажу в Connext

(2 Отзывы)
Talat Nuea, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1869190
7% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
60 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Connext

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Talat Nuea, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £99,700 (£1,660/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 11, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. £1,660
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£49 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1869190

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£99,700
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£49/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Connext и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Connext
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 361
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Иммиграционная служба Пхукет - 1.1 км
Расположение: Talat Nuea, Пхукет
Connext Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Connext

На продажу 4 В аренду 17
Получать уведомления о новых объявлениях по Connext
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Connext домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £49. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Connext необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Иммиграционная служба Пхукет - это ближайший Иммиграционный офис рядом с объектом Connext. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Connext you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я люблю местоположение проекта
Adriana San, Испания, 5 лет назад
Я люблю это место, как это в самом центре города Пхукет, что делает его легко путешествовать. Например, он занимает всего 10 минут, до центрального Мори. Моя комната однокомнатный номер с полной меблировкой а. В связи с тем, что проект открыт для посуточной аренды, объекты будут завершены и похожи на объекты отеля. Есть рестораны, бары, фитнес-центров в рамках проекта, что очень удобно. В выходные дни, я редко нужно выходить на улицу. Для тех, кто ищет кондоминиумы в городе Пхукет, я хотел бы рекомендовать это место.
Очень удобное расположение недалеко от туристических достопримечательностей.
Mila Robinson, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Новое здание кондо обеспечивает спокойную среду обитания. Из окна можно любоваться пейзажами города Пхукет. Приемная является дружественной и полезной. Существует чистый бассейн, сауна зона, паровая баня и парковка. Помещение представляет собой блок со всеми необходимой мебелью и оборудованием с одной спальней. Существует также стиральная машина. Это довольно легко путешествовать в Chaofa эстрадного рынка, Central Festival Phuket, и старую часть города. Время поездки менее чем за 10 минут. Самое главное, это доступная цена. Я действительно поражен!
Пхукет
Talat Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Connext

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Elegance Phuketthanee
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£311K - £326K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phuket@Town 2
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£90.2K - £146K
Ежемесячная арендная плата
£578
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The WIDE Condotel - Phuket
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£39.1K - £46.3K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £810
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Vista Phuket
Расположение
Talat Yai, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
324
Стоимость продажи
£78.4K - £99K
Ежемесячная арендная плата
£266 - £1.16K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sugar Palm Residence
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
270
Стоимость продажи
£76.1K - £220K
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£416 - £1.39K
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£39.1K - £104K
Ежемесячная арендная плата
£278 - £694
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saphan Hin
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£50.9K - £69.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay SkyCliff
Расположение
Talat Yai, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£125K - £158K
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa Morning Star
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1298
Стоимость продажи
£139K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaofa Dowroong
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£148K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site