2 спален Кондо на продажу в Circle Sukhumvit 31

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1697830
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
70 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Circle Sukhumvit 31

Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £452,000 (£6,460/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления ноя 29, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 2
Площадь 70 кв.м.
Цена закв.м. £6,460
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Circle Sukhumvit 31
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£122 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1697830

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£452,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£122/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Circle Sukhumvit 31 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Circle Sukhumvit 31
Застройщика: Fragrant Property
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 139
Окрестности: 2,148 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.6 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Circle Sukhumvit 31 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Circle Sukhumvit 31

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    27.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Circle Sukhumvit 31

На продажу 7 В аренду 4
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Circle Sukhumvit 31
£320,000
£4,570/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение Частично меблировано Обзор 360°
Доступные квартиры в Circle Sukhumvit 31
£696,000
£4,860/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 143 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Circle Sukhumvit 31
£214,000
£4,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Circle Sukhumvit 31
£216,000
£4,590/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Circle Sukhumvit 31
£201,000
£4,380/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Circle Sukhumvit 31
£202,000£206,000
£4,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Circle Sukhumvit 31
£452,000
£6,460/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Circle Sukhumvit 31
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Circle Sukhumvit 31 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £122. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Circle Sukhumvit 31 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £17 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Circle Sukhumvit 31. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Circle Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондоминиум
Samantha Resto, Испания, 4 года назад
Я остаюсь в этом роскошном кондоминиуме в Сукхумвит. Свойство предназначено для окружающей среды. Моя комната очень современная мебель и материалы от премиум-брендов. В комнате также предназначена для функционального пространства, что жители могут настроить по своему желанию. Моя комната находится на верхнем этаже, что позволяет мне наслаждаться видом на город, ничего не блокирует вид, так что я могу наслаждаться уличного освещения в ночное время. Имущество находится в Soi Sukhumvit 31, недалеко от метро Sukhumvit и Asoke BTS. Кроме того, легкий доступ к удобствам, таким как ведущий универмаге, супермаркеты, больницы и учебные заведения. Кондо отвечает потребностям городского образа жизни. Общая площадь имеет зеленый сад, бассейн с подводными динамиками, тренажерный зал и т.д. Важно отметить, что есть вода утилизации системы, в результате чего большая часть использованной воды. Они действительно обращают внимание на каждую деталь. Персонал всегда охотно помогает мне. Отличная система безопасности, заставляет меня чувствовать себя в безопасности на протяжении всего моего пребывания здесь.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Circle Sukhumvit 31

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prime Mansion Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£231K - £694K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £2.08K
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£197K - £625K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£763 - £3.93K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royce Private Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
£460K - £2.06M
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K - £8.1K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cloud Residences SKV23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
372
Стоимость продажи
£130K - £635K
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Siri 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£168K - £474K
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.85K
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£139K - £278K
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.97K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£106K - £286K
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.02K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rende Sukhumvit 23
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£116K - £1.02M
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£509 - £3.7K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Newland Condominium
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£118K
▲ 259% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £671
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Turn Berry
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£416K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site