2 спален Кондо на продажу в Chewathai Residence Bang Pho

(1 Отзыв)
Bang Sue, Банг Суе,Бангкок
ID объявления: U1372152
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
74 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Chewathai Residence Bang Pho

Это кондо площадью 74 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Sue, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо  по базовой цене  £270,000 (£3,650/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £913 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 27, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 2
Площадь 74 кв.м.
Цена закв.м. £3,650
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры н/д
Здание Chewathai Residence Bang Pho
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£84 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1372152

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£270,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£84/mo
Аренда
£913/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Chewathai Residence Bang Pho
Застройщика: Chewathai
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 24
Здания: 1
Квартиры: 172
Окрестности: 2,377 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Pho MRT - 0.2 км
Расположение: Bang Sue, Бангкок
Chewathai Residence Bang Pho Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Популярные удобства и услуги в Chewathai Residence Bang Pho

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    23.
  • Общий тренажёрный зал
    24.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Chewathai Residence Bang Pho

На продажу 3 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Chewathai Residence Bang Pho
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chewathai Residence Bang Pho домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £84. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Chewathai Residence Bang Pho необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Pho MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Chewathai Residence Bang Pho. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Chewathai Residence Bang Pho you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый кондоминиум с очень мирной атмосферой
Boonchai Sealee, Таиланд, 4 года назад
Я купил эту квартиру, чтобы жить самостоятельно. Это 1 спальня, 1 ванная комната. Я бы сказал, что интерьер украшен современной мебелью. Это встроенная комната. Самое главное, что вид на мою комнату потрясающий, так как она выходит на вид на реку Чао Прайя, что так удивительно. Я думаю, что это основной момент этой квартиры. Кроме того, он находится всего в 200 метрах от Bang Pho MRT, что экономит много времени для путешествий, особенно для меня, который регулярно путешествует по MRT. Помимо расположения в отличном месте, есть также множество удобств, таких как 5-звездочный отель, которые расположены на крыше, такие как бассейн, фитнес-центр, сад и гостиная. Честно говоря, плавание, чтобы увидеть вид на город вечером, очень приятно. Для меня это место отвечает потребностям людей рабочего возраста, очень полезно!
Бангкок
Bang Sue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chewathai Residence Bang Pho

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Modiz Collection Bangpho
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
£86.4K - £271K
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Bangpo
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
450
Стоимость продажи
£87.1K - £202K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Bangpho Station
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
709
Стоимость продажи
£46.6K - £125K
Ежемесячная арендная плата
£227 - £568
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
333 Riverside
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
950
Стоимость продажи
£124K - £816K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£455 - £2.05K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1724
Стоимость продажи
£45.5K - £144K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £523
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Stage Taopoon - Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
773
Стоимость продажи
£56.6K - £185K
▼ -5.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£284 - £682
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Privata
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
392
Стоимость продажи
£50K - £51.6K
Ежемесячная арендная плата
£205
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One Shine Bangpo
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
607
Стоимость продажи
£45.2K - £131K
Ежемесячная арендная плата
£202 - £523
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rich Park 2 at Taopoon Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
£49.3K - £65.9K
Ежемесячная арендная плата
£227
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One Flow Bangpo
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
726
Стоимость продажи
£41.8K - £182K
Ежемесячная арендная плата
£250 - £682
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site