2 спален Кондо на продажу в Baan Siri 24

(2 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1947575
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
98.41 кв.м. Площадь квартиры
19 Этажи
дек 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Baan Siri 24

Это кондо площадью 98.41 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене £386,000 (£3,920/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления окт 10, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 19
Спальни 2
Площадь 98.41 кв.м.
Цена закв.м. £3,920
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Baan Siri 24
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£124 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1947575

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£386,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£124/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Baan Siri 24 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Siri 24
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 185
Окрестности: 3,256 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Baan Siri 24 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Baan Siri 24

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в Baan Siri 24

На продажу 7 В аренду 36
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Siri 24
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Siri 24 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £124. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Siri 24. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Siri 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
500 м вблизи Phrom Фонг BTS
Martin Peter, Австралия, 5 лет назад
Моя комната 1 спальня и 1 ванная комната и полностью меблирована. Расположение в центре города и недалеко от местных достопримечательностей. Внутри проекта, атмосфера спокойная и приятно. Система безопасности является довольно строгим с ключом доступа к медицинской помощи к каждому входу. Управление является превосходным. Общая площадь приглашает, а также. К сожалению, квартира не имеет достаточно места для парковки. Вы бы лучше использовать общественный транспорт, так как проект находится вблизи Пром Фонг BTS, всего в 500 метрах!
Красивый кондоминиум с торговыми центрами рядом, и очень удобно для путешествий
Christia Trusty, Великобритания, 14 лет назад
Я люблю жить в Бангкоке, так что я купил кондоминиум с жилой площадью 267 квадратных метров, типа пентхаус, состоящий из 4-х спален. Площадь номера очень просторные и частные. Это перепродажа пентхаус с разумной ценой, и он был уже оформлен. Пентхаус расположен на верхнем этаже с балконом, откуда открывается 360 градусов Бангкок вид на город. В каждой спальне есть большое окно стекло, которое обеспечивает видный вид. Мебель полностью меблирована в белых и серых тонах. Основная причина того, что я купил его, потому что это близко к моему офису и моим детям школе. Что касается транспорта, это было очень удобно. Большинство из нас всегда использовать BTS, потому что это быстро и очень близко. Важно отметить, что кондо вблизи The Emporium и EmQuartier. Замечательный! Всякий раз, когда вам надоест, вы можете ходить по магазинам. Бассейн также красивая установка на верхнем этаже, с видом на потрясающий вид на город. Ежемесячная арендная плата также доступна. Если вы заинтересованы в аренде, цена разумно.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Siri 24

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent On The Park 1
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
81
Стоимость продажи
£856K
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £2.28K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
£90.9K - £219K
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£320 - £1.37K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£578K - £3.42M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.51K - £5.25K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£126K - £324K
▼ -16.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£457 - £1.71K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kraam Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
£424K - £1.36M
▼ -2.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £6.39K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premier Condominium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£320K - £1.1M
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£753 - £1.71K
Год постройки
янв 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Residence
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£219K - £685K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£685 - £2.05K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Dwell Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
£94.7K - £308K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £1.26K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
£105K - £895K
▼ -4.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£365 - £2.74K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideal 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£1.19M - £1.6M
Ежемесячная арендная плата
£3.88K - £4.57K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site