2 спален Кондо на продажу в Art @Thonglor 25

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1724752
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
72 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Art @Thonglor 25

Это кондо площадью 72 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  £253,000 (£3,510/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,250 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 30, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 72 кв.м.
Цена закв.м. £3,510
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Art @ Thonglor 25
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£90 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1724752

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£253,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£90/mo
Аренда
£1,250/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Art @Thonglor 25
Застройщика: A.K. Property
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 102
Окрестности: 1,452 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.6 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Art @Thonglor 25 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Art @Thonglor 25

  • Общий бассейн
    8.
  • Общественный парк
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.

Доступные квартиры в Art @Thonglor 25

На продажу 13 В аренду 15
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£88,900
£2,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£251,000
£3,480/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.04 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£127,000£135,000
£3,480/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.55 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£253,000
£3,510/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£127,000
£3,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.55 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£260,000
£3,610/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.04 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£136,000
£3,060/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.53 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£268,000
£3,730/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.04 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£114,000£125,000
£3,120/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£201,000
£2,910/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£100,000£123,000
£2,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£103,000
£2,560/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
£288,000
£4,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.04 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Art @Thonglor 25
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Art @Thonglor 25 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £90. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Art @Thonglor 25 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Art @Thonglor 25. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Art @Thonglor 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
£2,280
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Art @Thonglor 25

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Sikhara
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£247K - £320K
Ежемесячная арендная плата
£685 - £1.37K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nivati Thonglor 23
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£471K - £1.07M
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.57K - £5.48K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prompak Place
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£537K - £1.23M
Ежемесячная арендная плата
£2.17K
Год постройки
мар 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Evanston Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£514K
Ежемесячная арендная плата
£2.28K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D25 Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£94.2K - £146K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£411 - £1.37K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W 8 Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£228K - £616K
Ежемесячная арендная плата
£1.48K - £1.94K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£1.26M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chan
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£148K - £320K
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£377 - £1.26K
Год постройки
дек 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 13
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£173K - £323K
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icon I
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£434K
Ежемесячная арендная плата
£1.71K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site