2 спален Дом на продажу в Issara Village

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U639590
6% Доходность от аренды
Занято до янв 6, 2025
2 Спальни
3 Ванные комнаты
109 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2015 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Issara Village

Это дом площадью 109 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить дом  по базовой цене  £120,000 (£1,100/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £578 в месяц.

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления ноя 10, 2020
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
Спальни 2
Ближайший ориентир Ча Ам Беач -0.4 км
Крытая площадь 109 кв.м.
Цена закв.м. £1,100
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 100 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£89 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U639590

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£120,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£89/mo
Аренда
£578/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Issara Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 35
Окрестности: 7,108 кв.м.
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 0.4 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Issara Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Issara Village

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Issara Village
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Issara Village допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Issara Village. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Issara Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вот идеальное место для отдыха.
Tian Ai Wang, Китай, 6 лет назад
Вот идеальное место для отдыха. До езды в Cha Am Beach, удобные магазины и рестораны. Очень удобно! Атмосфера хорошая. Есть тенистый зеленый сад. Бассейн большой и чистый, потому что есть персонал, чтобы очистить его каждый день. The Townhome, где остановился наша семья, хорошо украшена современной мебелью. Жилое пространство просторное, разделенное на разные комнаты. Нам это очень нравится. У главной спальни есть хороший вид на сад. Рекомендовать это место для тех, кто ищет дом для отдыха.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Issara Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Ploen Talay
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
107
Стоимость продажи
£68.3K - £91K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £1.25K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Hansa Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£171K - £177K
Ежемесячная арендная плата
£546 - £1.02K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Seaside Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£93.3K - £148K
Ежемесячная арендная плата
£341 - £387
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Jiaranai Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£316K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suchawalai At Sea
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£173K - £362K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£387 - £910
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Springfield Beach Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£81.9K - £375K
Ежемесячная арендная плата
£569
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vimanlay Hua Hin Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
£450K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£592
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Palace
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£68K - £250K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£478 - £1.14K
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Energy Seaside City - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
5997
Стоимость продажи
£37.5K - £171K
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sandy Beach Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
£111K - £444K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£569 - £637
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site