2 спален Дом на продажу в Baan Thai Village 2

(1 Отзыв)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1905682
7% Доходность от аренды
Занято до мар 5, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
156 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июн 2008 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Baan Thai Village 2

Это дом площадью 156 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в июн 2008Вы можете купить дом  по базовой цене  £76,100 (£488/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £417 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления авг 1, 2024
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -5.9 км
Крытая площадь 156 кв.м.
Цена закв.м. £488
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 294 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2008)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1905682

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£76,100
Аренда
£417/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Baan Thai Village 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2008)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 5.9 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Baan Thai Village 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Thai Village 2

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Thai Village 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Thai Village 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Thai Village 2. Расстояние 5.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Thai Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

2.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дома хороши для отдыха!
Teera C., Таиланд, 6 лет назад
Дома здесь очень тихо и частных. Лучше всего подходит для отдыха! Это очень просторное, состоящее из 3 спальни, 2 ванных комнат, парковка, а также плавательный бассейн. Строительство виллы прочные и хорошие стандартные материалы. Проект имеет очень хорошую систему безопасности и расположен недалеко от пляжа Хуа Хин, всего в 15 минутах езды. Вы также можете ездить в другие места легко, потому что это не переполнены, и есть пробки. Проект находится недалеко от поля для гольфа, и есть много удобных магазинов поблизости. Дорога тихо и высокий уровень безопасности. Это очень полезно. В целом, я думаю, что это хорошо для цены и местоположения.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Thai Village 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunshine International Residences
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£89.1K - £108K
Ежемесячная арендная плата
£764 - £1.02K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legacy Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£94.9K - £157K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.04K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Water Garden
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£241K - £336K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The peninsula
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£206K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunshine Mountain One
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£160K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pegasus Hua Hin Pool Villa
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£139K - £147K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£99.5K - £102K
Ежемесячная арендная плата
£764
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Hill 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
82
Стоимость продажи
£104K - £208K
▼ -31.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £417
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lavallee Town 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
115
Стоимость продажи
£55.5K - £64.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wijitra Village
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£324K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site