2 спален Дом на продажу в Baan Maneekram-Jomthong Thani

(1 Отзыв)
Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1866672
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
128 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
фев 2003 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Baan Maneekram-Jomthong Thani

Это дом площадью 128 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wichit, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2003Вы можете купить дом по базовой цене £97,400 (£761/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 12, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Wichit, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Ват Chalong -2.1 км
Крытая площадь 128 кв.м.
Цена закв.м. £761
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 160 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2003)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1866672

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£97,400
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
34
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Baan Maneekram-Jomthong Thani и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Baan Maneekram-Jomthong Thani
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2003)
Квартиры: 100
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ват Chalong - 2.1 км
Расположение: Wichit, Пхукет
Baan Maneekram-Jomthong Thani Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani

На продажу 7 В аренду 9
Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
£510,000
£1,130/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 450 кв.м. размер
Размер участка 550 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
£475,000
£1,250/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 380 кв.м. размер
Размер участка 392 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
£392,000
£1,780/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 268 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
£429,000
£953/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 450 кв.м. размер
Размер участка 400 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
£97,400
£761/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Размер участка 160 кв.м. Размер участка
Частично меблировано
Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
£487,000
£487/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 1,000 кв.м. размер
Размер участка 600 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
£464,000
£1,550/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 348 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Maneekram-Jomthong Thani
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Maneekram-Jomthong Thani допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ват Chalong - это ближайший Храм рядом с объектом Baan Maneekram-Jomthong Thani. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Maneekram-Jomthong Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой дом для большой семьи
Yayinee S., Таиланд, 7 лет назад
Виллы подходят для семейной жизни, как он может вместить до 8 людей. Пространство большое с хорошо пропорциональным макетом. Существует частный бассейн и Сало. Кроме того, забор полностью высок. Юридическое лицо села работает быстро, чтобы решать проблемы. Соседи также удобно.
Пхукет
Wichit

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Maneekram-Jomthong Thani

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Plus Townhome Phuket
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£121K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bella Villa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£416K - £578K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omis Condominuim
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£68.9K - £323K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Prangthong
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£206K - £231K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £2.78K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
88 Land and Houses Hillside Phuket
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£204K - £704K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.85K - £2.31K
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 5
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
384
Стоимость продажи
£83.1K - £275K
Ежемесячная арендная плата
£463 - £810
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tiwarathanee
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
92
Стоимость продажи
£63.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tewana Home Chalong
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£366K - £451K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £3.47K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa 2
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
369
Стоимость продажи
£64.5K - £150K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Songkun Nabon
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£113K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site