2 спален Вилла на продажу в View Till Khao

(1 Отзыв)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1931551
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
219 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
7 Месяцев Made To Order

2 спален Вилла на продажу в View Till Khao

Это вилла площадью 219 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хини будет построен в течение 7 мес. после покупкиВы можете купить вилла  по базовой цене  £185,000 (£847/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,390 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления сен 10, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Hutsadin Elephant Foundation -2.4 км
Крытая площадь 219 кв.м.
Цена закв.м. £847
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 576 кв.м.
Питомцы Только собаки
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (7 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£534 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1931551

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£185,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£534/mo
Аренда
£1,390/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: View Till Khao
Застройщика: HUA HIN A.P.S. CO.,LTD
Строительство: По индивидуальному проекту (7 месяца(-ев))
Квартиры: 70
Окрестности: 7,319 кв.м.
Ближайший ориентир Hutsadin Elephant Foundation - 2.4 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
View Till Khao Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в View Till Khao

На продажу 10 В аренду 8
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в View Till Khao
£92,700
£491/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 189 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в View Till Khao
£92,700
£491/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 189 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
Горы
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в View Till Khao
£185,000
£847/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 219 кв.м. размер
Размер участка 576 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в View Till Khao
£116,000
£613/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 189 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в View Till Khao
£107,000£116,000
£531/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 201 кв.м. размер
Размер участка 288 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в View Till Khao
£107,000£116,000
£531/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 201 кв.м. размер
Размер участка 288 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в View Till Khao
£107,000£121,000
£531/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 201 кв.м. размер
Размер участка 288 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в View Till Khao
£162,000
£534/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 304 кв.м. размер
Размер участка 423 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в View Till Khao
£162,000£195,000
£534/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 304 кв.м. размер
Размер участка 423 кв.м. Размер участка
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в View Till Khao
£162,000
£534/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 304 кв.м. размер
Размер участка 423 кв.м. Размер участка
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по View Till Khao
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Till Khao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £534 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hutsadin Elephant Foundation - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом View Till Khao. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at View Till Khao you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,640
1-й взнос
При подписании контракта
£11,600
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

 

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Великолепный вид, очень спокойно
Verified Visitor, 2 месяца назад
Великолепный вид, очень тихо, а также хорошее расположение. До торговых центров, больницы, ночного рынка можно добраться всего за 10–15 минут. До международной школы Хуахин и местных рынков можно добраться всего за 5 минут.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Till Khao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Huahin View
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£104K
Ежемесячная арендная плата
£927
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clouds III Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£241K - £280K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
CASA Collina Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£160K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£649 - £1.39K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pineapple Village
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£63.7K - £85.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Paradise Homes
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£64.9K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£858
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Paradise Homes 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£160K - £206K
Ежемесячная арендная плата
£974
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Avenue 4
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£237K - £418K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
NA RAYA
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£299K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Summerland Village
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£67.2K - £185K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Orchid Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£382K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site