2 спален Вилла на продажу в The Niche

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1926370
2 Спальни
2.5 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2008 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в The Niche

Это вилла площадью 180 кв.м. с 2 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2008Вы можете купить вилла по базовой цене £276,000 (£1,530/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления сен 2, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Ращаи -2.7 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. £1,530
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 428 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2008)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 3 m x 10 m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£109 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1926370

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£276,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£109/mo

Детали проекта

Название объекта: The Niche
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2007)
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 2.7 км
Расположение: Раваи, Пхукет
The Niche Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Niche

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Niche
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Niche допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом The Niche. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Niche you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я думаю, что цена является разумной и подходят для большой семьи. !!
Lakia Mabry, Россия, 5 лет назад
Виллы здесь, безусловно, предлагают все, что вы ищете, обеспечивая спокойную атмосферу. Это большая вилла с 3-мя спальнями. Я как кухня самое, потому что есть большая область и наша семья любит готовить для себя больше, чем есть снаружи. Мы были в состоянии иметь очень удобную партию бассейна. Кроме того, я думаю, что персонал был полезным. Недостаток заключается в том, что вход достаточно глубоко и от магазинов и пляжа много. Транспортировка неудобно с дорогой стоимости такси. Мы не впечатлил. Во всяком случае, когда у вас есть свой собственный автомобиль, все более удобным. Я думаю, что цена является разумной. Дом здесь подходит для большой семьи.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Niche

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prima Villa - Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£440K
Ежемесячная арендная плата
£3.71K
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oxygen Condominium Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£275K
Ежемесячная арендная плата
£1.74K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirinthara
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£417K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Breeze Resort
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£85.2K - £293K
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£510 - £811
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Civetta Grand Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£828K - £869K
Ежемесячная арендная плата
£5.8K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£406K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Tangerine
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£429K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brianna Luxuria Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£742K
Ежемесячная арендная плата
£4.87K
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naiharn Pool Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£392K
Ежемесячная арендная плата
£3.25K
Год постройки
фев 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Coconut Grove Boutique Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£254K
Ежемесячная арендная плата
£811
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site