• Меню
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в The Maple Pattaya
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    £124,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в The Maple Pattaya

    (1 Отзыв)
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1722784
    9% Доходность от аренды
    Занято до янв 25, 2025
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    126 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2020 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £124,000
    7

    2 спален Вилла на продажу в The Maple Pattaya

    Это вилла площадью 126 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить вилла по базовой цене £124,000 (£986/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено ТВТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления июн 12, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Huai Yai, Паттайя
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный -3.2 км
    Крытая площадь 126 кв.м.
    Цена закв.м. £986
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    84 кв.м.
    Размер участка 210 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2020)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 12
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £95 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1722784

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £124,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £95/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: The Maple Pattaya
    Застройщика: Anderson Asset Co.,Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Квартиры: 104
    Окрестности: 37,105 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный - 3.2 км
    Расположение: Huai Yai, Паттайя
    The Maple Pattaya Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в The Maple Pattaya

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общественный парк
      1.

    Доступные квартиры в The Maple Pattaya

    На продажу 7 В аренду 2
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    £124,000
    £535/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 232 кв.м. размер
    Размер участка 232 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    £122,000
    £870/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 140 кв.м. размер
    Размер участка 268 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    £124,000
    £986/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126 кв.м. размер
    Размер участка 210 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    £203,000
    £678/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 488 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    £181,000
    £667/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 270.70 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    £125,000
    £992/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 126.31 кв.м. размер
    Размер участка 362.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Maple Pattaya
    £105,000
    £644/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 163 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Maple Pattaya
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Maple Pattaya допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £95 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом The Maple Pattaya. Расстояние 3.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Maple Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £678
    1-й взнос
    При подписании контракта
    £6,780
    Задаток
    6 Months installment
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £452
    1-й взнос
    При подписании контракта
    £4,520
    Задаток
    6 months installement
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Односторонний дом с приятной атмосферой
    Gabriel D., Германия, 5 лет назад
    Я посетил Паттайю в течение 3 месяцев и арендовал дом на кленом Паттайе с агрегатом с 2 спальнями. В общем, это идеально! Есть полные собственные удобства с качественной мебелью оформлены. Кроме того, проект удобно установлен с легким доступом для путешествий вблизи дороги Сукюмвит. Это удобно связываться с другими местами в Паттайе, например, Плятина Паттайя, известные рестораны в морепродуктах с помощью Jomtien Beach, центральный фестиваль Pattaya Beach, Pattaya Memorial Hospital и другие. Считается, чтобы удовлетворить потребности жителей Паттайе. Я верю, что стоит арендовать здесь, а соседи очаровательны и приветствуют.
    Паттайя
    Huai Yai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Maple Pattaya

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Balina 3
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    £158K - £357K
    ▲ 13% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.11K - £2.23K
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    House In Huai Yai Area
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    £79.5K - £286K
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bliss 2
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    £167K
    Ежемесячная арендная плата
    £891 - £1.38K
    Год постройки
    авг 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Panalee Village
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    £205K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Piam Mongkhon 4
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    £123K
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Piam Mongkhon
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    £198K - £354K
    Ежемесячная арендная плата
    £1K - £2.9K
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Balina 4
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    67
    Стоимость продажи
    £198K - £301K
    ▲ 13% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1K - £1.56K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Ville 8
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    £193K - £259K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Ville 5
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    41
    Стоимость продажи
    £178K - £399K
    Ежемесячная арендная плата
    £4.01K
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Lake Huay Yai
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    550
    Стоимость продажи
    £75.7K - £231K
    Ежемесячная арендная плата
    £579 - £1.67K
    Год постройки
    сен 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Maple Pattaya
    Сохранить
    Baan Balina 3
    House In Huai Yai Area
    The Bliss 2
    Panalee Village
    Baan Piam Mongkhon 4
    Baan Piam Mongkhon
    Baan Balina 4
    Garden Ville 8
    Garden Ville 5
    The Lake Huay Yai
    Наверх
    Чонбури недвижимость Паттайя Sattahip Si Racha Mueang Chon Buri Ban Bueng Phan Thong Phanat Nikhom
    Ko Chan Bo Thong Nong Yai
    Больше
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттайя Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Mueang Chon Buri Вилла на продажу в Nong Yai
    Виллы на продажу поблизости Купить Паттайя Вилла Купить Sattahip Вилла Купить Si Racha Вилла Купить Nong Yai Вилла Купить Mueang Chon Buri Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Паттайя Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны