2 спален Вилла на продажу в Himmapana Villas - Hills

(1 Отзыв)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U1847142
2 Спальни
2 Ванные комнаты
108 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Himmapana Villas - Hills

Это вилла площадью 108 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Камала, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £507,000 (£4,690/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 23, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Камала, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Камала -1.4 км
Крытая площадь 108 кв.м.
Цена закв.м. £4,690
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
220 кв.м.
Размер участка 328 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£231 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1847142

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£507,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£231/mo

Детали проекта

Название объекта: Himmapana Villas - Hills
Застройщика: Prayarachasi Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (мар 2023)
Квартиры: 15
Окрестности: 8,350 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Камала - 1.4 км
Расположение: Камала, Пхукет
Himmapana Villas - Hills Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Himmapana Villas - Hills

  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в Himmapana Villas - Hills

Получать уведомления о новых объявлениях по Himmapana Villas - Hills
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Himmapana Villas - Hills домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Himmapana Villas - Hills необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Himmapana Villas - Hills. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Himmapana Villas - Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
33%
2-й взнос
Completion of main structure
25%
3-й взнос
Completion of roof and walls
20%
4-й взнос
Completion of all doors and windows
15%
5-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большие виллы
Adrian P., Испания, 4 года назад
Я решил книгу без колебаний! Я изучал некоторые из информации на некоторое время, так что я знаю, что это вилла, разработанная той же компания, как Himmapana Вилла и Himmapana терраса, место, где я останавливался. Я был очень впечатлен как с обслуживанием и самой комнате, так что я просто забронировать его. Место отличное, потому что он находится в горе от Камала, давая панорамный вид на пляже. Это, безусловно, заставляет меня чувствовать себя спокойно. В комнате я зарезервировал является виллой с бассейном с красивой отделкой и удобным видом 2-х комнатной. Проблема в том, что несовершеннолетний трудно обойти, как вы должны ехать вверх и вниз по склону. Маршрут может быть немного соблазнительным, но я думаю, что стоит идти за невероятную точку зрения. Это недалеко от прекрасных пляжей, таких как Камала, Сурин-Бич и Патонг. Это также недалеко от универмагов. Есть только 15 единиц в проекте, предоставляя вам максимальную конфиденциальность и очень подходит для тех, кто хочет отдохнуть. Теперь, я не могу ждать, чтобы остаться здесь.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Himmapana Villas - Hills

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Himmapana Villas - Terraces
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£692K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sugar Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£856K - £1.64M
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
AP Nest By AP Grand Residence
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£192K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Town
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£185K - £231K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.57K - £1.85K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Grand Residence
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£391K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Park Pavilion
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£204K - £810K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £1.97K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jungle Village
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£139K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £1.27K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Woods Natural Park
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£97.2K - £1.74M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£625 - £12.7K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Garden View
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£278K - £463K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.82K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£92.6K
▲ 18.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.39K
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site