2 спален Вилла на продажу в Central Park 4/2 Village

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1994639
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
175 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2021 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Central Park 4/2 Village

Это вилла площадью 175 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить вилла  по базовой цене  £163,000 (£934/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £700 в месяц.

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления янв 7, 2025
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Outlet Mall -2 км
Крытая площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. £934
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 3x9
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1994639

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£163,000
Аренда
£700/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Central Park 4/2 Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2013)
Квартиры: 28
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Outlet Mall - 2 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Central Park 4/2 Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Central Park 4/2 Village

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Central Park 4/2 Village
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Outlet Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Central Park 4/2 Village. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Central Park 4/2 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Central Park 4/2 Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Central Park 4 Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£90.2K - £413K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £2.08K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 5 Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£146K - £414K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£902 - £1.74K
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Winston Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£99.5K
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srisuk Villa Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£414K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prospect
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£555K - £891K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Paradise Villa 1 & 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£391K - £1.04M
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.13K - £2.31K
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Pool Villa 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£275K - £278K
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£104K - £130K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£532 - £810
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amorn Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£180K - £310K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £2.31K
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Country Club Villa
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£90.2K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£648
Год постройки
май 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site