2 спален Вилла на продажу в Balina Phuket Rawai Pool Villa

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U671244
2 Спальни
2 Ванные комнаты
148 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
фев 2021 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Balina Phuket Rawai Pool Villa

Это вилла площадью 148 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2021Вы можете купить вилла по базовой цене £237,000 (£1,600/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления авг 18, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Ращаи -2.3 км
Крытая площадь 148 кв.м.
Цена закв.м. £1,600
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 248.92 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2021)
Мебель
Available for £15,800
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Type B,C,D,F,G,H
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U671244

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£237,000

Детали проекта

Название объекта: Balina Phuket Rawai Pool Villa
Застройщика: Pure Zen Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (фев 2021)
Квартиры: 8
Окрестности: 2,346 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 2.3 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Balina Phuket Rawai Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Balina Phuket Rawai Pool Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Balina Phuket Rawai Pool Villa
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Made to order House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
25%
3-й взнос
Finished Foundation Post
15%
4-й взнос
Finished concrete structure and roof structure
15%
5-й взнос
Finished wall
15%
6-й взнос
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
15%
7-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
45%
3-й взнос
Transfer of ownership
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Balina Phuket Rawai Pool Villa допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Balina Phuket Rawai Pool Villa. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Balina Phuket Rawai Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Made to order House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
25%
3-й взнос
Finished Foundation Post
15%
4-й взнос
Finished concrete structure and roof structure
15%
5-й взнос
Finished wall
15%
6-й взнос
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
15%
7-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
45%
3-й взнос
Transfer of ownership
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место, чтобы провести время с семьей
Kylie P, Канада, 3 года назад
У меня была возможность остаться здесь во время фестиваля Сонгкран. Эта новая вилла красивая и чистая с 2 спальнями и собственным бассейном. На кухне, они подготовили все основные кухонное оборудование, очень подходит для партии и для отдыха с семьей. Окружающая атмосфера пригодными для жизни, спокойный и недалеко от различных туристических достопримечательностей, таких как Раваи, Най Харн и мыс Промтеп в привод только в нескольких минутах. Существует также рынок Rawai морепродуктов, который находится всего в 5 минутах ходьбы. Там, мы можем купить свежие морепродукты, или что вы хотите по разумной цене. К сожалению, COVID 19 является распространение в настоящее время; в противном случае, дорога вдоль пляжа Раваи будет занята туристами. Район просто тихо и спокойно, что довольно редко. Мне это нравится!
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Balina Phuket Rawai Pool Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunset Garden Phase 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£305K - £497K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Phuket
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£497K - £903K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hill Side Apartment
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£224K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Garden Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£497K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elite Atoll Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£650K
Ежемесячная арендная плата
£3.61K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Philia Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£780K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunrise
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£169K
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.47K - £1.69K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saiyuan Buri Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£59.8K - £158K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£269K
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Garden Phase 4
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£440K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site