2 спален Вилла на продажу в Baba Beach Club Phuket

Получать уведомления о новых объявлениях по Baba Beach Club Phuket

Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £391. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baba Beach Club Phuket необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера общей площади застройки.

Baba Beach Club Phuket гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.

Natai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Baba Beach Club Phuket. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Baba Beach Club Phuket you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

£46,600

1-й взнос

При подписании контракта

10%

2-й взнос

Payment upon construction

50%

3-й взнос

При передаче объекта

40%

Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

£9,320

1-й взнос

При подписании контракта

10%

2-й взнос

Payment upon construction

50%

3-й взнос

При передаче объекта

35%

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.