2 спален Вилла на продажу в Baansuay Namuang

 (Написать отзыв)
Na Mueang, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1972972
2 Спальни
2 Ванные комнаты
113 кв.м. Крытая площадь
апр 2023 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Baansuay Namuang

Это вилла площадью 113 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Mueang, Самуи, а его строительство было завершено в апр 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £139,000 (£1,230/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 20, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей н/д
Расположение Na Mueang, Самуи
Спальни 2
Ближайший ориентир Laem Set Beach -3 км
Крытая площадь 113 кв.м.
Цена закв.м. £1,230
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2023)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 2 Bedrooms
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£9 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1972972

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£139,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£9/mo

Детали проекта

Название объекта: Baansuay Namuang
Застройщика: Baansuay Land and House Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (апр 2023)
Квартиры: 33
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Laem Set Beach - 3 км
Расположение: Na Mueang, Самуи
Baansuay Namuang Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baansuay Namuang

Доступные квартиры в Baansuay Namuang
£143,000
£740/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 193.95 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Baansuay Namuang
£174,000
£895/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 193.95 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Baansuay Namuang
£178,000
£919/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 193.95 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Baansuay Namuang
£139,000
£1,230/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Baansuay Namuang
£104,000£137,000
£766/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 135.97 кв.м. размер
Размер участка 176.53 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Baansuay Namuang
£104,000£113,000
£780/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 133.60 кв.м. размер
Размер участка 176.53 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Baansuay Namuang
£185,000
£955/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 193.95 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Baansuay Namuang
£183,000
£943/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 193.95 кв.м. размер
Размер участка 289.60 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Baansuay Namuang
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment terms
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3-й взнос
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4-й взнос
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
6-й взнос
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
10%
7-й взнос
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
10%
Payment terms (Process 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
Sign Land Sale and Purchase Agreement
40%
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4-й взнос
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Roof, Ceiling and Finishing Tile Completion
10%
6-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
7-й взнос
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
8-й взнос
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baansuay Namuang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baansuay Namuang фиксированы и составляют £9. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Laem Set Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Baansuay Namuang. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baansuay Namuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment terms
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3-й взнос
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4-й взнос
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
6-й взнос
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
10%
7-й взнос
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
10%
Payment terms (Process 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
Sign Land Sale and Purchase Agreement
40%
2-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4-й взнос
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Roof, Ceiling and Finishing Tile Completion
10%
6-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
7-й взнос
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
8-й взнос
Installation Of Electrical , Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Na Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baansuay Namuang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Oasis Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£368K - £683K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Himathong Villa 1
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£278K
Ежемесячная арендная плата
£2.78K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saitara
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£342K - £509K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Beach Properties
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£1.2M
Ежемесячная арендная плата
£18.5K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baansuay Khaolay
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£197K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Beach Village
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£521K - £833K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £3.47K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruby Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£69.4K - £180K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naya Natura Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£134K - £157K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Emerald Bay View
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£76.4K - £174K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£926
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santikhiri Estate
Расположение
Na Mueang, Самуи, Сураттани
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£120K - £1.52M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site