2 спален Вилла на продажу в Baan Araya

 (Написать отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U2044269
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
112 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Baan Araya

Это вилла площадью 112 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа ХинВы можете купить вилла по базовой цене £99,200 (£886/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления фев 25, 2025
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Hua Hin Bus Station Central -2.5 км
Крытая площадь 112 кв.м.
Цена закв.м. £886
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
88 кв.м.
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 3x5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2044269

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£99,200
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в Baan Araya и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Baan Araya
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 35
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Hin Bus Station Central - 2.5 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Baan Araya Параметры объекта

Доступные квартиры в Baan Araya

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Araya
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Hua Hin Bus Station Central - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Baan Araya. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Araya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Araya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Silasa
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£1.56M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One O Two Place
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£130K - £139K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£709
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Hill Village 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£106K
Ежемесячная арендная плата
£661 - £827
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Country Hill 5 Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£52K
Ежемесячная арендная плата
£378 - £425
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Hill Village 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
39
Стоимость продажи
£136K - £236K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£590 - £897
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Laguna
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£177K - £234K
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£661 - £1.06K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suk Sabai 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£125K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£402 - £425
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mil Pool Villas Phase 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£184K
Ежемесячная арендная плата
£921 - £1.3K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Palm Homes 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£210K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Milpool Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£99.2K - £146K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.06K - £1.18K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site