2 спален Вилла на продажу в Anchan Villas

(9 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1694848
11% Доходность от аренды
Занято до фев 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
412 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2008 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Anchan Villas

Это вилла площадью 412 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2008Вы можете купить вилла  по базовой цене  £513,000 (£1,250/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,560 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 20, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.4 км
Крытая площадь 412 кв.м.
Цена закв.м. £1,250
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 543 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2008)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1694848

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£513,000
Аренда
£4,560/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Anchan Villas
Застройщика: Pearl Island Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Квартиры: 18
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Anchan Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Anchan Villas

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Anchan Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Anchan Villas допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Anchan Villas. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Anchan Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
9 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Качество
Verified Former Resident, 10 месяцев назад
Качество материалов действительно выделяет виллу среди остальных! Мне очень понравилось проводить время на вилле Анчан во время отпуска. Настоятельно рекомендую
июнь 2023 г.
David hurowitz, Таиланд, Former Resident, 1 год назад
Виллы Anchan — это высококачественные виллы, Anchan Villas 1 находится в превосходном месте, а дома имеют большие участки. Anchan Villas 1 также имеет 24 охранника, а также ворота безопасности, уровень безопасности, которого нет во многих населенных пунктах l. В этом доме есть множество улучшений, которых нет в большинстве вилл.
Виллы высокого качества и по отличной цене
Verified Former Resident, 1 год назад
Виллы Anchan действительно лучшие в своем классе на всем Пхукете. Архитектурный дизайн и выбор материалов сочетаются с профессионально выполненными деталями и отделкой. Сообщество хорошо расположен с легким доступом в и из. Виллы Anchan получают все награды застройщиков не просто так, они лучшие в своем классе!
Роскошная вилла с бассейном и европейской кухней
Elaina Arbaugh, Россия, 5 лет назад
Если вы ищете роскошный дом для отдыха и уединения, недалеко от пляжа. Я думаю, что это идеальное место, а не только современный дизайн, но и очень просторный, подходит для больших семей. Кроме того, персонал полезно. Кроме того, я не люблю хаос и места массового скопления людей. Это лучший ответ и соответствует моим потребностям. Бассейн большой и чистый. Кроме того, мы можем готовить пищу как кухня полностью оборудована. Проект находится всего в 20 минутах от Villa Market.
Качественные виллы с прекрасной атмосферой
Jacquline Cutsforth, Австралия, 5 лет назад
Это красивая и тихая вилла, недалеко от района Чонг Тале, в том числе Laguna Beach, Phuket Fantasea и Большой Будда. Речь идет о 1 часе езды от виллы и многих других туристических достопримечательностей. Интерьер виллы красиво оформлен в курортном стиле с деревянной мебелью, которая является превосходной. Кроме того, атмосфера дает ощущение тепла и расслабления. Кроме того, эта вилла является относительно спокойной. Поэтому неприкосновенность частной жизни, подходит для отдыха с большими семьями, потому что это обширная и вмещает несколько человек.
Я обязательно вернусь следующим летом
Treasa Pagani, Австрия, 5 лет назад
Мой друг и я имел возможность поехать в Таиланд летом и остался здесь. Я бы сказал, что я не разочарован вообще. Вилла представляет собой просторный блок со стильным дизайном две спальни, так что я не могу помочь, но сфотографировать для красивой памяти. Персонал дружелюбный и гостеприимный. Здесь не далеко от аэропорта, занимает всего 20 минут. Кроме того, есть прямые рейсы из моей страны в Пхукет, а также. Я обязательно вернусь следующим летом.
Впечатляющая поездка медового месяца
Jenny Kim, Республика Корея, 5 лет назад
Просто короткое пребывание для нашего медового месяца отпуска, но я очень впечатлен этой виллой. Персонал очень услужливый и очень приятно. Для первого шага к этой прекрасной вилле, я был очарован балийским дизайном, который является уникальным. Проект хорошо украшен премиум качества материалов; Я могу легко сказать, даже с первого взгляда. Бассейн на вилле очень большой бесплатный, быстрый Wi-Fi. Расположение кажется отдаленным, но на самом деле, это ничего не значит, когда у вас есть автомобиль, так что вы можете ездить везде. Место тихое и недалеко от пляжа, всего в 5 минутах езды. В ночное время, могут быть ошибки и комары в павильонах. Я полностью рекомендую это место, если вы ищете роскошную виллу с обслуживанием 5-звездочного отеля. В будущем поездки в Пхукет, я, безусловно, остаться здесь еще раз. Спасибо
Большая вилла подходит для семьи
Brandee Styons, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Anchan вилла большая вилла подходит для моей семьи. С этой большой и просторной вилле, состоит из до 4 спальни с частным бассейном. Площадь виллы украшают сады красиво. Существует также отличная система безопасности, а также. Я выбрал эту виллу, потому что мои дети непослушны. Они любят бегать и играть вокруг. Если мы останемся в квартире или гостинице, это не удобно, и они будут неприятности. Поэтому я решил выбрать виллу не мешать другим, и есть много места для них, чтобы играть счастливо. Я никогда не был разочарован, чтобы остаться здесь, и все в моей семье тоже счастлив. Они могут расслабиться, плавать и спать в частном порядке.
Это было замечательное время.
Ashley M., Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Наша семья осталась в этой 4-х, 3-ванной вилле с бассейном в течение 2 недель. Это было замечательное время, потому что дизайн виллы был красивым. Мебель современная и чистая с большим бассейном. Существует Sala и зона вокруг дома для членов нашей семьи, чтобы насладиться вместе. Это не требует никаких усилий, чтобы найти интересные достопримечательности или места, чтобы поесть, потому что это близко к Лайан Бич, Лагуна Бич, Банг Тао Бич и Боут-авеню.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Anchan Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Season Rosewood by Season Luxury Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£1.28M - £1.44M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tanode Villas 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£273K
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Lucky Villas-Phase II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£637K - £1.36M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tanode Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£318K - £568K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.41K - £5K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seastone Pool Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£180K - £591K
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.03K - £3.42K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£1.02M - £1.1M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.09K - £9.09K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Autumn Villa by Season Luxury Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£656K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Forestique
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£776K - £1.55M
Ежемесячная арендная плата
£10.2K
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Aelita
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£330K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruenruedi Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£498K - £657K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site