1 спален Кондо на продажу в XT Huaikhwang

(1 Отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U1832458
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
май 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в XT Huaikhwang

Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Din Daeng, Бангкок, а его строительство было завершено в май 2021Вы можете купить кондо по базовой цене £104,000 (£3,460/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 10, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 1
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. £3,460
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£35 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1832458

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£104,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£35/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в XT Huaikhwang и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: XT Huaikhwang
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (май 2021)
Этажи: 43
Здания: 2
Квартиры: 1404
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 0.1 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
XT Huaikhwang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в XT Huaikhwang

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    42.
  • Общий бассейн
    42.
  • Минитеатр
    Rooftop
  • Коворкинг / Конференц-зал
    29.
  • Игровой зал
    29.
  • Холл
    29.

Доступные квартиры в XT Huaikhwang

На продажу 27 В аренду 62
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£111,000
£3,700/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£141,000
£4,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£109,000
£3,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£113,000
£3,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£113,000
£3,780/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£111,000
£3,680/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.12 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£127,000
£3,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£127,000
£3,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£115,000
£3,820/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£114,000
£3,810/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£114,000
£3,930/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£125,000
£3,570/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£120,000
£3,440/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£139,000
£3,970/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£96,000
£3,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.14 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£127,000
£3,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£230,000
£4,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.30 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£120,000
£4,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£143,000
£4,100/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£104,000£104,000
£3,460/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£94,700
£3,160/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£113,000
£3,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.12 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£132,000
£3,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£99,600
£3,460/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.75 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£94,900
£3,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£146,000
£5,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в XT Huaikhwang
£220,000
£4,170/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.75 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по XT Huaikhwang
Посмотреть все (27)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте XT Huaikhwang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,540 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте XT Huaikhwang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом XT Huaikhwang. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at XT Huaikhwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
£231
2-й взнос
При передаче объекта
99%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£347
1-й взнос
При подписании контракта
£347
2-й взнос
При передаче объекта
99%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Определенно купить это!
Sally Andres, Франция, 3 года назад
У меня был шанс просмотреть подразделение подразделения этой квартиры и подумав о покупке единицы с одной спальней. В целом, мне нравится, так как это выглядит так роскошно. Что касается блока 1 спальни, это может быть несколько компактным, но доля хорошая, поэтому для меня не имеет большого значения. Кроме того, комната частично меблирована, и есть полные удобства, такие как мини-театр, сад, фитнес-центр, бассейн. Самое главное, что вы также можете использовать объекты других проектов XT. Насколько я знаю, есть XT Ekamai и XT Phayathai. С точки зрения местоположения это очень хорошее, поскольку оно в течение нескольких минут от Huai Khwang MRT. Кроме того, в этом районе есть рестораны и магазины, которые очень удобны. Знаком всей этой информации, я могу честно сказать, что решил купить комнату без колебаний.
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около XT Huaikhwang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Centric Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
674
Стоимость продажи
£82.1K - £208K
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £856
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Ratchada - Huay Kwang
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
483
Стоимость продажи
£74K - £162K
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £740
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ratchada-Huaykwang
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
398
Стоимость продажи
£70.3K - £138K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £578
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
£52.4K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
539
Стоимость продажи
£111K - £127K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £764
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
881
Стоимость продажи
£83.3K - £274K
▼ -12.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £810
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amaranta Residence
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
£98.3K - £120K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £810
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Soho Bangkok Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
341
Стоимость продажи
£96.7K - £225K
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £1.11K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ratchadapisek
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
837
Стоимость продажи
£81K - £185K
▼ -15.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £810
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
£64.6K - £110K
Ежемесячная арендная плата
£370 - £578
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site