1 спален Кондо на продажу в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

(2 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U34935
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
70.09 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
фев 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Это кондо площадью 70.09 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в фев 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £305,000 (£4,350/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 11, 2017
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 70.09 кв.м.
Цена закв.м. £4,350
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR (Combine)
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£120 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U34935

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£305,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£120/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (фев 2020)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 449
Окрестности: 3,908 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.3 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    31.
  • Общий тренажёрный зал
    31.

Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

На продажу 19 В аренду 3
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£191,000£232,000
£4,100/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.56 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£151,000£184,000
£4,560/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.10 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£754,000
£4,960/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 152 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£152,000£185,000
£4,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.63 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£198,000£241,000
£4,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.56 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£152,000
£4,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£181,000£220,000
£4,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.54 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£200,000£244,000
£4,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.56 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£160,000
£4,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.92 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£206,000
£3,950/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£210,000£256,000
£4,140/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.76 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£183,000
£4,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.80 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£171,000
£5,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.89 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£293,000
£4,180/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.09 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£321,000
£4,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.09 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£305,000
£4,350/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70.09 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£309,000
£4,400/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.09 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£331,000
£4,690/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.64 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
£323,000
£4,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.64 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£228
1-й взнос
При подписании контракта
£457
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £120. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £18 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£228
1-й взнос
При подписании контракта
£457
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Идеальное расположение, хорошие инвестиции
Steven Davin, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
У меня была возможность посетить эту комнату проекта здесь. Я был очень впечатлен с первого раза. Это новый проект, который только что был завершен в конце 2020 года. Интерьер красивый, смешанный между роскошими и современностью. Он также подчеркивает дизайн, у которого есть японцы для привлечения инвесторов и японских жителей в этой области. Подчеркните зеленые зоны, дерево и каменные материалы, которые выглядят спокойными и тенистыми. Он также управляет известным бренд отелей, в котором жители получат лучший сервис как 5-звездочные отели. Кроме того, расположение здесь превосходно. Он находится всего в 200 метрах от торгового центра Ekamai Ekamai и рядом с Ekkamai BTS, очень удобно для путешествий. Это место должно быть в состоянии удовлетворить потребности иностранцев очень хорошо.
На улице с односторонним движением
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
Сразу за Getaway Ekkamai на сои 42, но это улица с односторонним движением. Это означает, что жильцы должны сделать трудоемкий круг на Сукхумвит или Рама 4, чтобы попасть на сой 42. Номера, недавно переименованные в гостиничные стандарты, чтобы модернизировать собственность, оформлены в японском стиле и дизайне, но без тонов светлого дерева. Застройщик действительно выполнил хороший проект, и конструкция класса А.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siamese Exclusive 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
454
Стоимость продажи
£184K - £190K
Ежемесячная арендная плата
£620 - £1.49K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
£117K - £447K
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£367 - £1.84K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£98.7K - £252K
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£344 - £1.15K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara At 42 Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£172K - £574K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£688 - £1.49K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
£96.1K - £177K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£367 - £803
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£91.8K - £229K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£321 - £734
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
£59.4K - £103K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£275 - £803
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
304
Стоимость продажи
£87.2K - £147K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£344 - £918
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£101K - £145K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£413 - £1.38K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Grand
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£122K - £655K
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£367 - £2.07K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site