1 спален Кондо на продажу в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

 (Написать отзыв)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1025710
5% Доходность от аренды
1 Спальни
2 Ванные комнаты
70.56 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

Это кондо площадью 70.56 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samrong Nuea, Самутпракан, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £113,000 (£1,600/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 30, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 70.56 кв.м.
Цена закв.м. £1,600
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры Duplex
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£74 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1025710

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£113,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£74/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 8
Здания: 5
Квартиры: 992
Окрестности: 16,135 кв.м.
Ближайший ориентир Bearing BTS - 0.6 км
Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

На продажу 22 В аренду 12
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£34,700
£1,580/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£50,900£56,500
£1,850/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.55 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£41,500£43,700
£1,830/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.68 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£50,900
£1,850/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.55 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£41,500£43,700
£1,830/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£50,900
£1,850/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.55 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£43,700
£1,930/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.68 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£81,000
£1,980/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£47,700
£1,730/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£43,700
£1,930/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.68 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£58,800
£2,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.56 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£43,700
£1,930/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.69 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£58,800
£2,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.56 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£52,700
£2,330/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.68 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£113,000£118,000
£1,600/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.56 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£52,700
£2,330/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.68 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£113,000£118,000
£1,610/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.45 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£108,000£139,000
£1,530/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.39 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£55,300
£2,440/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£115,000£118,000
£1,640/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.56 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£55,300
£2,440/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
£125,000£139,000
£1,770/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.56 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Посмотреть все (22)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £74. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Unio Sukhumvit 72 (Phase 2). Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Samrong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Unio Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
984
Стоимость продажи
£32K - £157K
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£148 - £799
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vivere By Very Condo
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£52.3K - £93.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£35.4K - £60.9K
Ежемесячная арендная плата
£251
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cattleya Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£63.9K
Ежемесячная арендная плата
£491
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very III Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£98.5K
Ежемесячная арендная плата
£456
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Deco Condominium
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
158
Стоимость продажи
£32K - £63K
Ежемесячная арендная плата
£183 - £365
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very II Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£35.4K - £87.9K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£502
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
339
Стоимость продажи
£54.5K - £131K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £525
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
410
Стоимость продажи
£37.7K - £82.2K
Ежемесячная арендная плата
£178 - £388
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alive Sukhumvit 76
Расположение
Samrong, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
375
Стоимость продажи
£57.1K
Ежемесячная арендная плата
£228
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site