1 спален Кондо на продажу в U Delight At Bang Sue Station

(1 Отзыв)
Bang Sue, Банг Суе,Бангкок
ID объявления: U1921595
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в U Delight At Bang Sue Station

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Sue, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене £52,300 (£1,490/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления авг 29, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. £1,490
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£28 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1921595

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£52,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£28/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в U Delight At Bang Sue Station и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: U Delight At Bang Sue Station
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 25
Здания: н/д
Квартиры: 622
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Tao Poon MRT - 0.7 км
Расположение: Bang Sue, Бангкок
U Delight At Bang Sue Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в U Delight At Bang Sue Station

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по U Delight At Bang Sue Station
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте U Delight At Bang Sue Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £28. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте U Delight At Bang Sue Station необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Tao Poon MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом U Delight At Bang Sue Station. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at U Delight At Bang Sue Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Многоквартирный дом со всеми удобствами
Aunchalee Anu, Таиланд, 3 года назад
Я купил эту квартиру много лет, чтобы жить один, потому что я работаю в Bang Sue. Я не разочарован тем, что решил купить квартиру в этом проекте, потому что проект находится в очень хорошем месте, рядом с главной дорогой, поэтому удобно идти куда угодно. Существует много общественного транспорта, что очень удобно для людей, путешествующих на общественном транспорте. Есть мототакси, счетчики такси, автобусы и станция BTS Bang Son, которая находится недалеко от проекта, всего в 1,5 километрах, и недалеко от магазинов и универмагов, что делает покупки очень легкими. Кроме того, проект имеет современный дизайн, 25-этажное здание и все удобства на 6-м этаже, такие как бассейн, фитнес-центр и сад, расположенный на 23-м и 24-м этажах, что позволяет жителям полноценно отдыхать. Тем более, что здесь есть 2 типа комнат: 1-2 спальни. Купленная мной комната представляет собой 1-комнатную, стандартного размера, не очень просторную, но готовую к заселению комнату с полной меблировкой. В целом, это еще одно жилье, которое стоит купить.
Бангкок
Bang Sue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около U Delight At Bang Sue Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent Home 20 Prachachuen 16
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£36.3K - £41.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Place Taopoon Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
673
Стоимость продажи
£68.8K - £91.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
661
Стоимость продажи
£59.7K - £149K
▲ 3.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£252 - £642
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Taopoon Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
710
Стоимость продажи
£57.1K - £73.2K
Ежемесячная арендная плата
£321 - £344
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prachachuen Condominium
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£9.18K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight Bangson Station
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
529
Стоимость продажи
£32.1K - £106K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£229 - £459
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Pride Taopoon-Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
742
Стоимость продажи
£88.2K - £126K
▼ -12.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£252 - £413
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1705
Стоимость продажи
£45.7K - £126K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£184 - £459
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
279
Стоимость продажи
£81.5K - £408K
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£275 - £734
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight 2 at Bangsue Station
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
622
Стоимость продажи
£37.9K - £91.5K
Ежемесячная арендная плата
£390
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site