1 спален Кондо на продажу в The Room Rama 4

(2 Отзывы)
Rong Mueang, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1856404
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
45.20 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Room Rama 4

Это кондо площадью 45.20 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Rong Mueang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £167,000 (£3,690/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления май 31, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 1
Площадь 45.20 кв.м.
Цена закв.м. £3,690
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1856404

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£167,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Room Rama 4 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Room Rama 4
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 35
Здания: н/д
Квартиры: 286
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Lamphong MRT - 0.4 км
Расположение: Rong Mueang, Бангкок
The Room Rama 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Room Rama 4

На продажу 11 В аренду 14
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£213,000
£4,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£167,000
£3,690/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.20 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£190,000
£4,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£179,000
£3,930/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.39 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£181,000£196,000
£4,080/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.34 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£203,000
£4,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£172,000
£3,810/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£204,000
£3,670/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55.63 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£172,000
£3,810/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£376,000
£4,750/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.09 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Room Rama 4
£217,000
£4,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.34 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Rama 4
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Rama 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £52. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Hua Lamphong MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Room Rama 4. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект рядом с главной дорогой, очень удобным.
Miki Carroll, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Проект расположен в отличном месте площади Сэма Ян, рядом с Rama Iv Road, а также в нескольких минутах ходьбы от MRT Hua Lamphong. Он также находится недалеко от многих известных торговых центров в Сиаме, таких как Siam Paragon и Siam Discovery. Это так здорово для того, чтобы покупатель, как я! Есть много известных ресторанов, где вы можете насладиться многими отличными местными продуктами, не скучающими. Этот проект очень современный с простым дизайном. Моя двухкомнатная квартира полностью оборудована всеми функциями и хорошо спроектированным пространством. Общая зона очень чистая и ухожена. Персонал дружелюбный, всегда полезен и может быстро решить простую проблему. Рекомендовать!
Большое значение!
Sandy Ross, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Щедрое высотное кондо в удобном месте, рядом с улицей Рама IV. Легко путешествовать, как это в 400 метрах от Хуа Lamphong MRT. Атмосфера пригодная для жизни и тихо. Есть бассейн, тренажерный зал и парковка для жителей. Люди здесь отлично. Персонал является полезным и сервис-единомышленников. Я заплатил много, но это хорошее соотношение цены и качества, очень доволен.
Бангкок
Rong Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Rama 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Maru Chura
Расположение
Rong Mueang, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
£102K - £287K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Park Origin Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
£162K - £1.11M
Ежемесячная арендная плата
£653 - £1.52K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£158K - £811K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chapter Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£222K - £469K
Ежемесячная арендная плата
£466 - £1K
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
£113K - £153K
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£420 - £583
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
£187K - £361K
Ежемесячная арендная плата
£536 - £1.35K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
Wang Mai, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
£114K - £257K
Ежемесячная арендная плата
£630 - £1.52K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Samyan-Silom
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£110K - £121K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£513 - £700
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
£152K - £464K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£420 - £1.28K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
£164K - £338K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£676 - £1.17K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site