1 спален Кондо на продажу в The Parkland Grand Taksin

(1 Отзыв)
Bukkhalo, Тхон Бури,Бангкок
ID объявления: U1723822
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
30 Этажи
дек 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Parkland Grand Taksin

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bukkhalo, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо  по базовой цене  £64,900 (£1,850/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £301 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 31, 2024
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 30
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. £1,850
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1723822

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£64,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo
Аренда
£301/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Parkland Grand Taksin
Застройщика: Narai Property
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 34
Здания: н/д
Квартиры: 566
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Talat Phlu BTS - 0.5 км
Расположение: Bukkhalo, Бангкок
The Parkland Grand Taksin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Parkland Grand Taksin

На продажу 5 В аренду 11
Получать уведомления о новых объявлениях по The Parkland Grand Taksin
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Parkland Grand Taksin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £23. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Parkland Grand Taksin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £6 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Talat Phlu BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Parkland Grand Taksin. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Parkland Grand Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо недалеко от торгового центра, недалеко от BTS
Monica Suures, Великобритания, 6 лет назад
Я купил комнату в этой квартире из-за ее ценности. Проект имеет комплексные удобства, парковочные помещения доступны для всех подразделений, а интерьер - вдохновляющий. Моя комната - одно спальня, пространство в комнате достаточно, а макет хорошо пропорционален. Место в том, что я больше всего впечатлял. Он находится недалеко от нескольких торговых центров и очень легко обойтись, спасибо станции Talat Phlu BTS. Вокруг проекта есть и другие удобства, такие как удобные магазины, рестораны, больницы и школы, которые так совершенны.
Бангкок
Bukkhalo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Parkland Grand Taksin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aspire Sathorn-Thapra
Расположение
Bukkhalo, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
1219
Стоимость продажи
£48.9K - £124K
Ежемесячная арендная плата
£232 - £510
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sathorn-Taksin
Расположение
Bang Yi Ruea, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
268
Стоимость продажи
£86K - £204K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£461 - £695
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Sathorn - Thaphra
Расположение
Bukkhalo, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
1339
Стоимость продажи
£44K - £116K
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£209 - £580
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Taksin-Thapra
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
829
Стоимость продажи
£51K - £111K
▼ -38.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£220 - £290
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sathorn Sierra
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
1971
Стоимость продажи
£76.5K - £155K
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£313 - £695
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
690
Стоимость продажи
£61.4K - £260K
▼ -9.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£313 - £695
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Orchid TalatPhlu
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
£44K - £48.7K
Ежемесячная арендная плата
£185 - £197
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rye Talat Phlu
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
422
Стоимость продажи
£37.1K - £41.5K
Ежемесячная арендная плата
£197
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
627
Стоимость продажи
£47.5K - £113K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£220 - £348
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life @ Thaphra
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
£53.3K - £174K
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £487
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site