1 спален Кондо на продажу в The Lofts Pratumnak

(6 Отзывы)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U259261
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
72 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
май 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Lofts Pratumnak

Это кондо площадью 72 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  £73,000 (£1,010/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £464 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 19, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 72 кв.м.
Цена закв.м. £1,010
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£67 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U259261

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£73,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£67/mo
Аренда
£464/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: The Lofts Pratumnak
Застройщика: Platinum Property Group
Строительство: Дата постройки (май 2010)
Этажи: 6
Здания: н/д
Квартиры: 39
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
The Lofts Pratumnak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Lofts Pratumnak

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Lofts Pratumnak
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lofts Pratumnak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £67. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Lofts Pratumnak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом The Lofts Pratumnak. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Lofts Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.7 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Чистое кондо для отдыха.
Kayleen Thatch, Испания, 5 лет назад
Я арендовал эту квартиру на некоторое время, потому что это уютный и расположен недалеко от Паттайи и мой офис. Это удобно и безопасный доступ для путешествия во времени. Я купил блок с 1 спальней, который украшен полностью меблированы и гостиной просторно. Там находится встроенная полка поставить все и легко взять его. Пребывание здесь также удобно. Существует также балкон и гостиная зона для отдыха области. Когда я открываю дверь, она хорошо проветривается. В дневное время, мне не нужно, чтобы включить кондиционер на всех, и это приятно для чтения и испытать красивые пейзажи. Кроме того, общая площадь является большим спектром услуг, чистый, уютный и спокойный. Система безопасности отлично. На мой взгляд, я впечатлен услуг, и это хорошо поддерживается.
Тихий и частные
Piedad Figgs, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Тихая и частная окружающая атмосфера. Здание просто, подходит для круглогодичного проживания. Удобное расположение, недалеко от Пратамнака Хилл. Соседи здесь хорошие и дружелюбные. Здание немного старое, но имеет полные объекты, такие как бассейн, лифты и парковки, но место для парковки не хватает.
Купите как курорт, стоит.
Cordia Loftin, Австралия, 6 лет назад
Это кондо в самом сердце пирса Бали Хай с большим количеством достопримечательностей. Чердаки Pratumnak хорошее место. Я купил 1 спальню, как аренда на отпуск с моим мужем, который очень хорошо, потому что она полностью оборудована, будь то фитнес-центр, бассейн и отличная система безопасности. Внутренняя часть блока 1 спальни имеет много мебели и готов к заселению.
Хороший кондоминиум, но не достаточно парковки автомобилей
Cliff Pusey, Бразилия, 6 лет назад
У меня всегда есть проблемы с парковкой. Я не понимаю, почему на стоянке не слишком мало и не хватает для жителей. Если вернуться к кондо в 7:00 вечера, вы вряд ли найдете автостоянку. Тем не менее, это гораздо проще, если у вас есть мотоцикл. Что касается помещений и объектов, я думаю, что проект предоставляет такие отличные услуги. Моя комната с видом на бассейн, большой балкон и полностью меблированы. Кухня включает микроволновую печь и капот, готовую к использованию. Кондо в непереполненного месте, тихо и безопасно.
Большое кондо в районе Пратумнака
Dan Luis, Франция, 6 лет назад
Я арендовал эту квартиру за почти год и не нашли каких-либо проблем, так как персонал заботится о кондо. Моя комната просторный полностью меблированный блок с 1 спальней. Мебель прочна и высокого качества. Это в районе Pratumnak Хилл, где я лично, как, как это так тихо и спокойно по сравнению с другими областями Паттайи. Он находится недалеко от крупных торговых центров и ресторанов, что очень удобно.
Кондо с просторной единицей площадью недалеко от туристических достопримечательностей
Chelsie Briones, Франция, 6 лет назад
Я купил это кондо несколько лет назад, потому что цена очень доступная для просторной квартиры. Я купил блок с 2-х комнатной с приблизительно 74 кв.м. широкий и оформлено со стандартной мебелью, что делает внешний вид комнаты красивым и современным. Кроме того, кондо в хорошем месте, потому что он находится недалеко от многих известных достопримечательностей, таких как Bali Hai Pier, Пратамнака Hill View Point, Пратумнаке Night Market и Паттайя Ночной базар. общие зоны кондо включают плавательный бассейн, тренажерный зал, двор и сад, который может выглядеть датированный, как она была закончена давно. Тем не менее, это хорошо поддерживается.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Lofts Pratumnak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Point Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£121K - £175K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£233 - £466
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Place Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£51.3K - £140K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£233 - £816
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Club House
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£105K - £198K
▼ -17.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cliff Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
426
Стоимость продажи
£46.6K - £222K
▲ 5.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £700
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Residences Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
279
Стоимость продажи
£53.5K - £343K
▼ -12.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£233 - £583
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewel Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
121
Стоимость продажи
£93.3K - £175K
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£373 - £1.05K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Beach Condotel Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£30.3K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£233 - £1.17K
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£70K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
157
Стоимость продажи
£44.3K - £124K
▼ -16.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£280
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence II
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£297K - £326K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.17K
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site