1 спален Кондо на продажу в The Excel Hideaway Sukhumvit 71

(2 Отзывы)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1725272
6% Доходность от аренды
Занято до фев 22, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £50,900 (£1,820/кв.м).

Основная информация

Дата объявления янв 31, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. £1,820
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1725272

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£50,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Excel Hideaway Sukhumvit 71 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Застройщика: All Inspire Development
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 672
Окрестности: 9,260 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 1.1 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Excel Hideaway Sukhumvit 71

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 71

На продажу 7 В аренду 8
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 71
£60,200
£2,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 71
£50,900
£1,820/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 71
£62,300
£2,220/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 71
£53,200
£1,770/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 71
£85,600
£2,250/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 71
£59,500
£2,120/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 71
£76,400
£2,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
Задаток
within 14days
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Excel Hideaway Sukhumvit 71 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £29. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Excel Hideaway Sukhumvit 71 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Excel Hideaway Sukhumvit 71. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Excel Hideaway Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
Задаток
within 14days
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я не мог поверить, что я мог бы найти квартиру по доступной цене в районе Thonglor!
Ronald Juventus, Италия, 5 лет назад
Я не мог поверить, что я мог бы найти квартиру по доступной цене в районе Thonglor. Я понравился номер с момента первого просмотра, так что я решил купить его. Моя комната 28 кв.м. широкий, что приличного размера. Украшение сказочное в современном стиле. Стоит цене! Позор, что парковочное место недостаточно. Объекты хорошо оборудованы. Что касается транспорта, я думаю, что это совсем не для тех, кто полагается на общественном транспорте, так как проект находится в небольшом переулке, так что вы редко получаете такси мотоцикл или такси. Несмотря на то, что вы можете иметь трансфер до станции BTS, автобусы не так уж часто. У меня есть автомобиль, поэтому жизнь здесь очень удобно коммутируют. Всего 5 минут до Хабито Mall, в 10 минутах от Emporium и EmQuartier. Какое правильное решение выбрать это место!
Хорошее расположение недалеко от главной дороги
Jeanie Guyer, Канада, 5 лет назад
Я имел возможность осмотреть проект. Ее расположение хорошее, недалеко от главной дороги и здание замечательно. Просторная общая зона с полными объектами, проект окружающим украшена пышными зелеными садами вокруг, очень тенистая и приятная атмосферой. Это один из лучших проектов для удовлетворения трудовой жизни. Я на самом деле заинтересован в этом проекте, но я буду ждать, пока проект не будет завершен, потому что я хочу посмотреть на реальный проект и легко решусь.
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mori Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£110K - £312K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.27K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NIA By Sansiri
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
419
Стоимость продажи
£74K - £194K
Ежемесячная арендная плата
£278 - £926
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hasu Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
324
Стоимость продажи
£83.3K - £298K
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£312 - £1.74K
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Square Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£590K - £595K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.62K - £1.97K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park East Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
504
Стоимость продажи
£62.5K - £104K
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £694
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Court Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£1.01M - £1.34M
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.24K - £4.28K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.62M
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Garden
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
£75.3K - £266K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£336 - £5.78K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fragrant 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£83.3K - £204K
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £926
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park West Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
711
Стоимость продажи
£60.2K - £167K
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £648
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site