1 спален Кондо на продажу в The Editor Saphan Khwai

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1106430
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
дек 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Editor Saphan Khwai

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £135,000 (£3,870/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 20, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. £3,870
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1106430

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£135,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Editor Saphan Khwai и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Editor Saphan Khwai
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 23
Здания: н/д
Квартиры: 240
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.1 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
The Editor Saphan Khwai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Editor Saphan Khwai

На продажу 6 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по The Editor Saphan Khwai
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Editor Saphan Khwai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £48. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Editor Saphan Khwai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Editor Saphan Khwai. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Editor Saphan Khwai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо прилегается к BTS.
Kluas A., Бразилия, 6 лет назад
Я живу здесь на некоторое время. В целом, все в порядке, что я провожу свою жизнь с легкостью во всех аспектах. Соседи дружелюбны, и персонал прекрасен. Это невероятно! Кроме того, кондо-квартира находится всего в нескольких шагах от BTS, которое легко доступно из любого места. Проект также включает в себя бассейн с джакузи, тренажерный зал, отдых и парковок. Он прекрасно соответствует потребностям тех, кто ищет квартиру на площади Фяйской тайской с точки зрения жизни и путешествий.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Editor Saphan Khwai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Signature by URBANO
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
£173K - £409K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£432 - £1.02K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mix Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£102K - £109K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £728
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
390
Стоимость продажи
£84.2K - £277K
▼ -3.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.02K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
£95.5K - £200K
▼ -10.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£296 - £796
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve Phahol-Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
£113K - £164K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£455 - £864
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Jatujak
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
864
Стоимость продажи
£76.2K - £421K
▼ -13.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£296 - £1.02K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Phahol - Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
982
Стоимость продажи
£98.5K - £280K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£364 - £955
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life at Phahon 18
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£55.7K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£296
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill Jatujak Interchange
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£88.5K - £103K
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£296 - £455
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Phahon - Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
357
Стоимость продажи
£68.2K - £200K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £614
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site