1 спален Кондо на продажу в SOCIO Ruamrudee

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1734024
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в SOCIO Ruamrudee

Это кондо площадью 49 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене £148,000 (£3,030/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 12, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. £3,030
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание SOCIO Ruamrudee
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£62 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1734024

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£148,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£62/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в SOCIO Ruamrudee и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: SOCIO Ruamrudee
Застройщика: Building Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 67
Окрестности: 800 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.7 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
SOCIO Ruamrudee Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в SOCIO Ruamrudee

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в SOCIO Ruamrudee

На продажу 4 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по SOCIO Ruamrudee
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте SOCIO Ruamrudee домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £62. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте SOCIO Ruamrudee необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £18 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом SOCIO Ruamrudee. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at SOCIO Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот проект является удивительным
Diana Ross, Австралия, 6 лет назад
Проект находится в Сои Руамруди, что довольно далеко от станции BTS Ploenchit, но, к счастью, проект имеет автобусное, что делает его гораздо более удобным. Атмосфера кондо мирная, поскольку кондо имеет лишь несколько единиц и несколько жителей живут, подходят для отдыха. Существует только один тип номера, который является блок с одной спальней. Площадь номера приличная, не слишком узкие, и полностью меблирована, столь рентабельно. Изюминкой этого места является то, что мы можем увидеть вид на город из бассейна, что очень приятно, но иногда бассейн не настолько чист, как это должно быть. После информирования юридического лица, они пришли и очищены немедленно. Тренажерный зал слишком мал, но оборудование все еще выглядит новым и работает должным образом. Система безопасности надежна, заставляет меня чувствовать себя в своей тарелке
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около SOCIO Ruamrudee

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Maestro 02 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
£105K - £205K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£432 - £1.25K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£155K - £314K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £3.41K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£110K - £1.03M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£499 - £1.71K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£220K - £682K
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £909
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Above Wireless Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£186K - £346K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£841 - £1.48K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£227K - £659K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£682 - £2.16K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal Garden
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£180K - £1.48M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£727 - £1.7K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omni Tower Sukhumvit Nana
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£56.8K - £227K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£273 - £1.14K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Maison Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£1.14M
Ежемесячная арендная плата
£1.25K - £1.36K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£110K - £175K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£398 - £909
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site