1 спален Кондо на продажу в Siam Oriental Tropical Garden

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1413756
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
55 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Siam Oriental Tropical Garden

Это кондо площадью 55 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £66,800 (£1,210/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 26, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 55 кв.м.
Цена закв.м. £1,210
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£50 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1413756

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£66,800
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£50/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Siam Oriental Tropical Garden и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Siam Oriental Tropical Garden
Застройщика: The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 427
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Yin Yom Beach - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Siam Oriental Tropical Garden Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Siam Oriental Tropical Garden

На продажу 7 В аренду 4
Доступные квартиры в Siam Oriental Tropical Garden
£67,700
£1,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Siam Oriental Tropical Garden
£48,200
£1,320/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Siam Oriental Tropical Garden
£186,000
£1,750/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Siam Oriental Tropical Garden
£101,000
£1,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siam Oriental Tropical Garden
£37,400
£1,440/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Siam Oriental Tropical Garden
£30,600
£1,180/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.80 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Siam Oriental Tropical Garden
£66,800
£1,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Siam Oriental Tropical Garden
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siam Oriental Tropical Garden домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £50. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siam Oriental Tropical Garden необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Yin Yom Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Siam Oriental Tropical Garden. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siam Oriental Tropical Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я настоятельно рекомендую это.
Eve G., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Я был здесь в течение двух лет и порекомендовал бы всем всем, поскольку это лучший проект в Паттайе. Цена на аренду не стоит дорого, учитывая этот роскошный проект. Кроме того, персонал великолепен. Единственное, что может не быть очень привлекательным для людей, которые любят конфиденциальность, - это окно комнаты рядом с комнатой соседа. Комната, в которой я останавливался, была единица с одной спальней. Мебель была хорошо украшена, красивая и современная. Мне нравится. Бассейн здесь очень хороший, большой и чистый. Пляж Dongtan находится всего в 5-10 минутах ходьбы, а рестораны легко найти по доступным ценам. Все удобно, поэтому я настоятельно рекомендую это.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siam Oriental Tropical Garden

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siam Oriental Elegance 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£38.4K - £225K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Twins
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£89.7K - £136K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£738
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Elegance
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£30.7K - £39.7K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narai Place
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£272K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Hill Resort Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£36.3K - £47.7K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £568
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Nordic’s Atrium Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£45.4K
Ежемесячная арендная плата
£182
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Corrib Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£148K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £795
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£36.1K - £90.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Malibu
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
271
Стоимость продажи
£222K - £580K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
New Nordic VIP 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£26.1K - £179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site