1 спален Кондо на продажу в Park Origin Chula Samyan

(1 Отзыв)
Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1739456
4% Доходность от аренды
1 Спальни
2 Ванные комнаты
68.93 кв.м. Площадь квартиры
41 Этажи
дек 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Park Origin Chula Samyan

Это кондо площадью 68.93 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Maha Phruettharam, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £428,000 (£6,200/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 19, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 41
Спальни 1
Площадь 68.93 кв.м.
Цена закв.м. £6,200
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR plus
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£149 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1739456

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£428,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£149/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Park Origin Chula Samyan и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Park Origin Chula Samyan
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Этажи: 46
Здания: 1
Квартиры: 499
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Lamphong MRT - 0.6 км
Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
Park Origin Chula Samyan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Park Origin Chula Samyan

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    46.
  • Холл
    45.

Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan

На продажу 42 В аренду 44
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£229,000
£9,650/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.75 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
компанию С мебелью
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£173,000
£4,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£1,070,000
£6,160/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 173.06 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£171,000
£5,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£164,000
£6,870/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.89 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£159,000
£4,680/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£200,000
£5,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.09 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£206,000£234,000
£5,980/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£417,000
£4,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£226,000
£5,940/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£208,000
£5,970/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.78 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£218,000
£6,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.47 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£220,000
£6,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.68 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£221,000
£6,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.68 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£368,000
£5,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.14 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£222,000£500,000
£6,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.68 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£364,000
£5,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.20 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£375,000
£5,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.76 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£390,000
£5,660/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.93 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£369,000
£5,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£396,000
£6,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£399,000
£5,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74.06 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£401,000
£6,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.76 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£411,000
£6,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.14 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£416,000
£6,220/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.93 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£420,000
£6,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.14 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£428,000
£6,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.93 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£429,000
£6,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71.59 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£431,000
£6,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.36 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
£431,000
£6,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.36 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Park Origin Chula Samyan
Посмотреть все (42)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Park Origin Chula Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £149. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Park Origin Chula Samyan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £17 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Lamphong MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Park Origin Chula Samyan. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Park Origin Chula Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Супер элитная квартира в Sam Yan
Anne Bova, Россия, 3 года назад
Я искал новую квартиру недалеко от моего офиса, и мой друг порекомендовал мне ее для осмотра этого проекта. Это роскошная квартира рядом с Rama 4 Road, недалеко от торгового центра, а станция метро Sam Yan находится примерно в 1 км, проходящей через этот район. Затем я решил посетить проект, и это было так удивительно, потому что шоу-рум был красивым, размером 23,4 кв.м. 1-комнатная квартира в стиле лофт. Есть соединенные кухня и ванная комната, а также место для отдыха с видом на прекрасные пейзажи. Отличительной чертой является высота потолка, благодаря которой комната выглядит воздушной и открытой, а также украшена мебелью премиум-класса. Удобства также обширны, включая бассейн, джакузи, тренажерный зал, сауну, лаундж на крыше, сад и т. Д. Эта квартира отвечает моим потребностям.
Бангкок
Maha Phruettharam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Park Origin Chula Samyan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Room Rama 4
Расположение
Rong Mueang, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
£163K - £368K
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£545 - £1.25K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£149K - £790K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
£110K - £149K
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £568
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Samyan-Silom
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£107K - £117K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£500 - £681
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
Wang Mai, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
£111K - £250K
Ежемесячная арендная плата
£613 - £1.48K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£216K - £457K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.25K
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
£148K - £452K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £1.25K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
£86.3K - £293K
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.02K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
£125K - £590K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£500 - £885
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
£182K - £352K
Ежемесячная арендная плата
£522 - £1.32K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site