1 спален Кондо на продажу в Onyx Phaholyothin

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1894636
4% Доходность от аренды
Занято до сен 15, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Onyx Phaholyothin

Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  £143,000 (£3,580/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £509 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 12, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. £3,580
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£32 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1894636

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£143,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£32/mo
Аренда
£509/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Onyx Phaholyothin
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 620
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.3 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
Onyx Phaholyothin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin

На продажу 11 В аренду 20
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£204,000
£3,280/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£111,000
£2,710/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£132,000
£3,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£143,000
£3,580/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£127,000
£2,950/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.22 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£139,000
£3,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£136,000
£3,590/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£134,000
£3,280/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.97 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£137,000
£3,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£104,000
£3,360/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Onyx Phaholyothin
£106,000
£3,450/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.89 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Onyx Phaholyothin
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Onyx Phaholyothin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £32. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Onyx Phaholyothin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Onyx Phaholyothin. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Onyx Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира окружала отличную среду
Jay A., Финляндия, 6 лет назад
Я очень впечатлен мирной атмосферой проекта. Комната, которую я арендовал, - это одно спальня с просторной гостиной, подходящей для моего образа жизни. Кроме того, комната поставляется с современным дизайном. Что еще более важно, есть полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр и коммунальный сад, делает его удобным. Что касается местоположения, я думаю, что это лучшее, что это возле Saphan Khwai BTS и других важных мест. В целом, стоит инвестиций.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Onyx Phaholyothin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Signature by URBANO
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
£176K - £417K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£440 - £1.04K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve Phahol-Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
£115K - £167K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £879
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Editor Saphan Khwai
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
240
Стоимость продажи
£83.3K - £137K
▲ 13.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £370
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Phahon - Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
357
Стоимость продажи
£69.4K - £204K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £625
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Phahol - Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
982
Стоимость продажи
£100K - £285K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £972
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mix Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£104K - £111K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £740
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
861
Стоимость продажи
£60.2K - £120K
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £417
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Phahol-Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
809
Стоимость продажи
£99.5K - £229K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £879
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atrium Phahol-Suthisarn
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£59.9K - £68.3K
Ежемесячная арендная плата
£231 - £578
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
390
Стоимость продажи
£85.6K - £282K
▼ -3.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.04K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site