1 спален Кондо на продажу в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

 (Написать отзыв)
Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1719088
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
22.78 кв.м. Площадь квартиры
34 Этажи
авг 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Это кондо площадью 22.78 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chantharakasem, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2023Вы можете купить кондо по базовой цене £76,300 (£3,350/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 19, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 34
Спальни 1
Площадь 22.78 кв.м.
Цена закв.м. £3,350
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£16 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1719088

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£76,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£16/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (авг 2023)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 565
Окрестности: 3,582 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadaphisek MRT - 0.3 км
Расположение: Chantharakasem, Бангкок
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

  • Общественный парк
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

На продажу 13 В аренду 33
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£154,000
£2,970/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.09 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£70,200
£2,700/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.01 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£83,800
£2,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£67,900
£2,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£81,500
£3,140/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.96 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£76,300
£3,350/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.78 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£64,500
£2,870/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£73,000
£2,710/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£88,700£89,400
£3,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.01 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£86,800
£2,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£89,000
£3,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.55 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£100,000
£3,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.31 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
£126,000
£4,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.49 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,260
1-й взнос
By Day 15 after booking
30%
2-й взнос
Sep 2024
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nue Noble Ratchada-Lat Phrao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £16. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nue Noble Ratchada-Lat Phrao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £10 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadaphisek MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Nue Noble Ratchada-Lat Phrao. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,260
1-й взнос
By Day 15 after booking
30%
2-й взнос
Sep 2024
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chantharakasem

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wire Ratchada 19
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£106K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
L Loft Ratchada 19
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£79.3K - £106K
▼ -20.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£340 - £770
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
801
Стоимость продажи
£65.7K - £224K
▼ -13.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£294 - £566
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Ratchada-Ladprao
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£71.3K - £102K
Ежемесячная арендная плата
£294
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo D Ratchada
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£72.5K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£453 - £521
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Landmark Residence
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£815K
Ежемесячная арендная плата
£1.81K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique 19
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£60.7K - £79.3K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£340
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Ratchada 19
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£63.4K
Ежемесячная арендная плата
£374
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life at Ratchada Condominium
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
474
Стоимость продажи
£45.3K - £109K
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£215 - £306
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Express 2
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£45.3K - £54.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site