1 спален Кондо на продажу в Noble Ambience Sukhumvit 42

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1686662
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
май 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Noble Ambience Sukhumvit 42

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в май 2021Вы можете купить кондо по базовой цене £155,000 (£4,430/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления авг 5, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. £4,430
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1686662

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£155,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Noble Ambience Sukhumvit 42 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Noble Ambience Sukhumvit 42
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (май 2021)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 259
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.3 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Noble Ambience Sukhumvit 42 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble Ambience Sukhumvit 42

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42

На продажу 9 В аренду 24
Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42
£103,000
£3,580/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.62 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42
£155,000
£4,430/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42
£100,000
£3,700/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42
£105,000
£3,660/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.63 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42
£175,000
£4,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42
£95,500
£3,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42
£112,000
£3,990/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42
£164,000
£3,810/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42
£116,000
£4,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Ambience Sukhumvit 42
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Ambience Sukhumvit 42 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £52. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Ambience Sukhumvit 42 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Ambience Sukhumvit 42. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Ambience Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира с приятной атмосферой
Amalia Olsson, Швеция, 3 года назад
У меня была возможность арендовать эту квартиру на 1 месяц. В комнате, в которой я останавливался, - это 2 спальни. Комната оформлена очень современной мебелью и чистой. Пропорции номеров отлично оснащены многими удобствами. Моя комната хорошо пахнет от эфирных масел ароматерапии; Это так фантастично! Кроме того, в проекте также есть различные объекты, такие как бассейн, сад и большая общей площадь. Это место также имеет расслабляющую атмосферу. Персонал приема дружелюбный. Рекомендую всем, кто любит путешествовать и хочет остановиться в лучшем случае, потому что эта квартира находится недалеко от Ekkamai BTS, который находится всего в 350 лет, очень удобно, и встречает потребности в городе. Идеально!
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Ambience Sukhumvit 42

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£90.8K - £227K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £727
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£99.7K - £143K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £1.36K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
£116K - £444K
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£365 - £1.82K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£150K - £749K
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£500 - £817
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£132K - £389K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£375 - £1.14K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
454
Стоимость продажи
£182K - £193K
Ежемесячная арендная плата
£613 - £1.48K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£93.1K - £250K
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.14K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Grand
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£120K - £648K
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£363 - £2.04K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MIELER Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£352K - £465K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £2.04K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara At 42 Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£170K - £568K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £1.48K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site