1 спален Кондо на продажу в Modus Beachfront

(3 Отзывы)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1895826
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
54 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
окт 2013 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Modus Beachfront

Это кондо площадью 54 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в окт 2013Вы можете купить кондо по базовой цене £62,100 (£1,150/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 15, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. £1,150
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море
Тип квартиры н/д
Здание Modus Beachfront
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1895826

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£62,100
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£41/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Modus Beachfront и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Modus Beachfront
Застройщика: Modus Beachfront Resort
Строительство: Дата постройки (окт 2013)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 156
Окрестности: 8,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.6 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Modus Beachfront Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Бар Бар
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Игровой зал Игровой зал
Холл Холл
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Modus Beachfront

  • Ресторан на территории
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Игровой зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Modus Beachfront

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Modus Beachfront
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Modus Beachfront домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Modus Beachfront фиксированы и составляют £41. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Modus Beachfront. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Modus Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Действительно стоит!
Anna Nguyen, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Комната чистая и приятная для чувств. Кровать очень мягкая и удобная. Мне нравится балконная область, которая идеально подходит для охлаждения. Также, пить холодное пиво, наслаждаясь захватывающим видом на пляж Вонг-Амат, является такое фантастическое время. Украшение отеля - это современный промышленный стиль, который уникален тем, что он подчеркивает использование древесины и цемента. Ресторан является одним из добрых и служит вкусной едой со свежими ингредиентами. Я хотел бы предположить, что будет очень удобно использовать частный автомобиль или взять такси, потому что расположение проекта находится в аллеи. Я могу заверить вас, что оставаться здесь, будет лучшее решение, которое вы когда-либо делали.
Я очень доволен этим местом
Carmen Turrentine, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Моя подруга и я был здесь в последний длительный отпуск. В целом, я очень доволен этим местом. В комнате я остался в студии номер. Размер нормально с современным дизайном. Существует высокий потолок, чтобы сделать помещение более комфортным. Проект имеет полный комплект средств обслуживания, в том числе фитнес-центр, бассейн и ресторан. Место хорошее, так как это прямо рядом с пляжем, что дает прекрасную атмосферу на берегу моря. Тем не менее, это довольно далеко от главной дороги, что делает его довольно трудно идти в любом месте.
Я очень доволен этим местом
Miles Smith, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Моя подруга и я был здесь в последний длительный отпуск. В целом, я очень доволен этим местом. В комнате я остался в студии номер. Размер нормально с современным дизайном. Существует высокий потолок, чтобы сделать помещение более комфортным. Проект имеет полный комплект средств обслуживания, в том числе фитнес-центр, бассейн и ресторан. Место хорошее, так как это прямо рядом с пляжем, что дает прекрасную атмосферу на берегу моря. Тем не менее, это довольно далеко от главной дороги, что делает его довольно трудно идти в любом месте.
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Modus Beachfront

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Sanctuary Wong Amat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£110K - £422K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£557 - £1.78K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Club Royal
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
515
Стоимость продажи
£31.2K - £123K
▼ -23.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£134 - £780
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
£37.8K - £118K
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£290 - £669
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Cliff Condominium 2
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£323K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Plai Haad
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
£100K - £421K
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£312 - £1.11K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
544
Стоимость продажи
£89.1K - £1.45M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£256 - £3.12K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
£49K - £265K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£290 - £669
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
£107K - £108K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£334 - £1K
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Cliff Condominium 1
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£323K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£86.9K - £172K
Ежемесячная арендная плата
£279 - £780
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site