1 спален Кондо на продажу в Modiz Ratchada 32

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1118352
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
апр 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Modiz Ratchada 32

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £64,800 (£2,310/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 4, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. £2,310
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1118352

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£64,800
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Modiz Ratchada 32 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Modiz Ratchada 32
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2019)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 191
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 1 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Modiz Ratchada 32 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Modiz Ratchada 32

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Modiz Ratchada 32
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Modiz Ratchada 32 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £29. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Modiz Ratchada 32 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Modiz Ratchada 32. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Modiz Ratchada 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира в отличном месте
Marcos R., Германия, 4 года назад
Это роскошный кондо в районе Ратчада, рядом со многими линиями Skytrain, поскольку вы можете выбрать на основе ваших удобств, но я рекомендую выбрать станцию ​​Ratchalothin BTS в качестве станции назначения. Кроме того, это близко к нескольким известным торговым центрам, которые делают мою жизнь намного проще. Более того, проект является современным, меблированным высококачественной мебелью и оснащена системой автоматизации дома. Есть 3 типа комнат на выбор в соответствии с образностью образа жизни. Я живу один, но я хочу отдельную рабочую комнату, поэтому я купил 1 спальню плюс подразделение. Есть многочисленные удобства, такие как бассейн, гостиная, фитнес-центр, сад, павильон и другие удобства. Я считаю, что это стоит цена, которую вы платите.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Modiz Ratchada 32

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Tree Ladprao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£43.7K - £46.3K
Ежемесячная арендная плата
£197
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cybiq Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
£56.9K - £109K
Ежемесячная арендная плата
£231 - £254
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Ladprao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
163
Стоимость продажи
£68.9K - £121K
Ежемесячная арендная плата
£301 - £389
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maroon Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
353
Стоимость продажи
£56.2K - £96.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
IVORY Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
204
Стоимость продажи
£62.5K - £92.8K
Ежемесячная арендная плата
£222 - £440
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atmoz Ladphrao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
570
Стоимость продажи
£52.1K - £84.4K
Ежемесячная арендная плата
£208 - £382
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prive Ratchadapisek 30
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£38.6K - £55.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Eight Chatuchak Ratchada
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£544K
Ежемесячная арендная плата
£3.01K
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gallery House Pattern
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£391K - £544K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchada Pavilion
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£53.2K - £185K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £810
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site