1 спален Кондо на продажу в Langsuan Ville

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U39042
3% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
102.64 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2001 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Langsuan Ville

Это кондо площадью 102.64 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2001Вы можете купить кондо  по базовой цене  £422,000 (£4,110/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £927 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 24, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 102.64 кв.м.
Цена закв.м. £4,110
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£131 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U39042

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£422,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£131/mo
Аренда
£927/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
38
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Langsuan Ville
Застройщика: Siamphan Enterprise
Строительство: Дата постройки (дек 2001)
Этажи: 39
Здания: 1
Квартиры: 262
Окрестности: 2,712 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.4 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Langsuan Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Музыкальная комната Музыкальная комната
Холл Холл
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Langsuan Ville

  • Библиотека / Читальный зал
    6.
  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.

Доступные квартиры в Langsuan Ville

На продажу 7 В аренду 44
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Langsuan Ville
£694,000
£7,160/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Частично меблировано Панорамный вид
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Langsuan Ville
£380,000
£4,130/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Langsuan Ville
£742,000
£4,910/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 151.19 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Langsuan Ville
£383,000
£4,110/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 93 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Langsuan Ville
£422,000
£4,110/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 102.64 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Langsuan Ville
£441,000
£4,410/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Langsuan Ville
£774,000
£4,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Langsuan Ville
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Langsuan Ville домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £131. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Langsuan Ville необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Langsuan Ville. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Langsuan Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондо в отличном месте
Kai Harper, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
КОНС находится на дороге Лэнг Суань и находится всего в нескольких сотнях метров от Chidlom BTS. В рамках проекта есть много таких мест, как супермаркеты, рестораны и бары. Кондо роскошный и просторный. Несмотря на то, что он был построен почти 20 лет, содержание интерьера отлично. Комната, которую я арендовал, - это одно спальня. Комната просторная и оформлена в современном стиле. Он полностью оборудован мебелью и посудой. Ванная комната большая, и обширный балкон от угла комнаты. Кроме того, в проекте есть бассейн, фитнес-центр и сауна для жителей.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Langsuan Ville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Grand Regent
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£30.8K
Ежемесячная арендная плата
£350 - £770
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences at The St. Regis Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£10.5M
Ежемесячная арендная плата
£7.46K - £23.3K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somthavil
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
£74.6K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£490 - £2.33K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hansar Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
£160K - £350K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1K - £5.83K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£140K - £1.17M
▼ -15.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£793 - £4.66K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Royal Place 1
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
£105K - £128K
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£466 - £2.8K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rajdamri
Расположение
Pathum Wan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
278
Стоимость продажи
£65.3K - £331K
▼ -13.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£466 - £4.66K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£443K - £1.59M
▲ 0.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.4K - £3.5K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£711K - £898K
Ежемесячная арендная плата
£3.5K - £5.83K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£532K - £571K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.4K - £2.33K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site