1 спален Кондо на продажу в Kensington Phahol - Kaset

(1 Отзыв)
Sena Nikhom, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1166646
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
сен 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Kensington Phahol - Kaset

Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sena Nikhom, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2017Вы можете купить кондо по базовой цене £66,900 (£2,230/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 31, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. £2,230
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£28 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1166646

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£66,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£28/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Kensington Phahol - Kaset и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Kensington Phahol - Kaset
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (сен 2017)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 229
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Royal Forest Department BTS - 0.5 км
Расположение: Sena Nikhom, Бангкок
Kensington Phahol - Kaset Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Kensington Phahol - Kaset

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Kensington Phahol - Kaset
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kensington Phahol - Kaset домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £28. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Kensington Phahol - Kaset необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Royal Forest Department BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Kensington Phahol - Kaset . Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Kensington Phahol - Kaset you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо в ближайшее время в университете.
Mike Jordan, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я арендую эту квартиру почти два года. Я переехал во время первого Covid, поэтому у меня не было много соседей. Он в основном населенники, потому что он находится недалеко от Университета Касециарта и университета Sripatum. В этой области много магазинов и ресторанов. Он не рядом с главной дорогой, но вы можете ходить около 200 метров. Он удобно расположен недалеко от дороги Phaholothotin и станции BTS, которая находится всего в нескольких сотнях метрах, заставляя меня чувствовать себя непринужденным. Комната маленькая, делая его идеально подходящим для одиноких или пар. В тихой обстановке есть различные объекты, такие как бассейн, фитнес-центр, умная парковка и т. Д.
Бангкок
Sena Nikhom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kensington Phahol - Kaset

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chapter One More Kaset
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
563
Стоимость продажи
£54.4K - £55.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Park Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1456
Стоимость продажи
£52.1K - £218K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £972
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Miti Chiva Kaset Station
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£78.7K - £127K
Ежемесячная арендная плата
£324 - £509
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premsiri Boutique Park
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
834
Стоимость продажи
£39.3K - £87.9K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kave Seed Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
600
Стоимость продажи
£46.5K - £102K
Ежемесячная арендная плата
£301 - £312
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Del Moss
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1522
Стоимость продажи
£41.7K - £115K
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£229 - £486
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
You 3 Condo at Yak Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
£45.1K - £49.7K
Ежемесячная арендная плата
£197 - £220
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
563
Стоимость продажи
£50.3K - £139K
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£255 - £440
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Kaset - Nawamin
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
649
Стоимость продажи
£62.5K - £86.8K
▲ 16.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £578
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
882
Стоимость продажи
£50.9K - £80.8K
Ежемесячная арендная плата
£208 - £301
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site