1 спален Кондо на продажу в Ideo Q Phayathai

(3 Отзывы)
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1361298
4% Доходность от аренды
1 Спальни
2 Ванные комнаты
61 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
дек 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ideo Q Phayathai

Это кондо площадью 61 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Phaya Thai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене £274,000 (£4,480/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок ДуплексДуплекс БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 20, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 1
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. £4,480
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£49 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1361298

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£274,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£49/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Ideo Q Phayathai и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Q Phayathai
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 38
Здания: н/д
Квартиры: 476
Окрестности: 4,236 кв.м.
Ближайший ориентир Phaya Thai BTS BTS - 0.2 км
Расположение: Thung Phaya Thai, Бангкок
Ideo Q Phayathai Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai

На продажу 8 В аренду 11
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai
£141,000
£3,450/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai
£219,000
£3,590/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai
£148,000
£4,140/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.75 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai
£454,000
£3,910/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 115.88 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai
£155,000
£3,870/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai
£372,000
£5,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai
£171,000
£4,720/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.21 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Q Phayathai
£274,000
£4,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Q Phayathai
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Q Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £49. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phaya Thai BTS BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Q Phayathai. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Q Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это место делает мое качество жизни в Бангкоке гораздо лучше
Olivia Voigt, Германия, 5 лет назад
Я хотел бы сказать, что движение здесь делает мое качество жизни в Бангкоке гораздо лучше. Прежде всего, расположение недалеко от Phayathai БПС в 2 минутах ходьбы. Это экономит время! В комнате я остался в это устройство с одной спальней правой размер. Кроме того, объекты будут завершены. Существует также кафе Starbucks на первом этаже, который очень удобно. Я не сделал ни одной ошибки арендуя это место.
Тихое место всего в нескольких шагах от станции наземного Phayathai.
Kornrawee Panyasuppakun, Таиланд, 5 лет назад
это близко к станции Phayathai BTS и связи аэропорта, что делает его очень легким для меня, чтобы идти в Сиам, чтобы тусоваться с друзьями, Ашок, где расположен мой офис, и Суварнабхуми. Это также очень легко добраться до университета Чулалонгкорн (на автобусе / БПС), который много студентов Чула предпочитают жить здесь. Это также тихо ночью, несмотря на расположенный на Phayathai-роуд. Безопасность тоже хорошо. В юридическом лице также строго с посуточной арендой, и они создали «Баунти» для преступников. Вот почему вы не увидите так много туристов, используя бассейн и тренажерный зал. То, что мне не нравится, что гостевая парковка пространство ограничено.
Большое квартиру в простом месте
Lauren Green, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Моя комната - одно спальня с полными функциями. В проекте также есть различные объекты, в том числе кафе, бассейн и большие парковочные места. Также есть хороший сервисный персонал, но некоторые дни они вызывают для нас неприятности. В целом, все в порядке. Если вы живете здесь, вы чувствуете себя непринужденно с вагами путешествий, так и на жизнь. Кроме того, это всего лишь несколько шагов, чтобы идти на станцию ​​Phaya Thai BTS и легко найти еду в этой области, поскольку она прилегает к Siam Paragon.
Бангкок
Thung Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Q Phayathai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phayathai​ Plaza​
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
635
Стоимость продажи
£158K - £340K
Ежемесячная арендная плата
£411 - £959
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pathumwan
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
£98.3K - £223K
Ежемесячная арендная плата
£412 - £686
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pathumwan Resort
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
690
Стоимость продажи
£141K - £228K
Ежемесячная арендная плата
£502 - £1.19K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Rachatewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
744
Стоимость продажи
£208K - £349K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£411 - £1.14K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SHUSH Ratchathewi
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
£192K - £685K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ratchathewi Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
£112K
Ежемесячная арендная плата
£228 - £616
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Petch 9 Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£285K
Ежемесячная арендная плата
£571 - £1.26K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
£170K - £475K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£708 - £1.83K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
£148K - £320K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£457 - £1.6K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Ratchathewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£119K - £280K
▼ -3.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£388 - £1.03K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site