1 спален Кондо на продажу в Emerald Bay View

(1 Отзыв)
Марэт, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1397444
13% Доходность от аренды
Занято до янв 7, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
60 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
янв 2024 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Emerald Bay View

Это кондо площадью 60 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Марэт, Самуи, а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить кондо  по базовой цене  £87,900 (£1,470/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £925 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 27, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. £1,470
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море, Город
Тип квартиры н/д
Здание Phase 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£56 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1397444

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£87,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£56/mo
Аренда
£925/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
8
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
13%

Детали проекта

Название объекта: Emerald Bay View
Застройщика: Premium Construction Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2024)
Этажи: 3
Здания: 2
Квартиры: 53
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 1.3 км
Расположение: Марэт, Самуи
Emerald Bay View Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Emerald Bay View

На продажу 9 В аренду 2
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
£176,000
£1,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
£78,700
£1,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
£113,000
£1,550/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию Без мебели Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
£106,000
£1,380/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию Без мебели Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
£76,300
£1,390/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
компанию Частично меблировано Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
£106,000
£1,380/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
компанию Без мебели Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
£174,000
£1,510/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
£87,900
£1,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
£76,300
£1,440/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
компанию С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Emerald Bay View
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Emerald Bay View домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £56. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Emerald Bay View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £19 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Emerald Bay View. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Emerald Bay View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


All types
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
Upon Starting Work
25%
2-й взнос
Upon Completion of Foundation
10%
3-й взнос
Upon Completion of 1st Floor
10%
4-й взнос
Upon Completion of 2nd Floor
10%
5-й взнос
Upon Completion of Roof
10%
6-й взнос
Upon Completion of Floor & Ceiling
10%
7-й взнос
Upon Completion of Electric & Plumbing
5%
8-й взнос
Upon Installation of Windows & Kitchen
5%
9-й взнос
Upon Completion of Painting Work
3%
10-й взнос
При передаче объекта
3%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это очень интересная приготовленная вилла.
Luke Wein, Канада, 3 года назад
Это интересный проект виллы на дозе, потому что он расположен на холме с видом на море на пляже Ламаи (у него также есть квартиры.) Место тихие и частные. Есть туристические достопримечательности, торговые центры и свежие рынки поблизости. Только 24 единицы будут построены как часть проекта, что не чрезмерное, подходит для жизни после выхода на пенсию или отпуске. Я рассмотрел 3-спальню. Проект имеет современный дизайн. Есть частный бассейн и мебельные пакеты, если вы хотите украсить самим собой. Я думаю, что я куплю его для ухода на пенсию за несколько лет.
Самуи
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Emerald Bay View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ruby Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£69.4K - £180K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Seaview Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
36
Стоимость продажи
£182K - £428K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £4.16K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lamai Panorama
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£555K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saitara
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£370K - £509K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Himathong Villa 1
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£278K
Ежемесячная арендная плата
£2.78K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oasis Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£368K - £682K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Beach Villa 2
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£136K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£243K - £278K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Terraza Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
125
Стоимость продажи
£53.6K - £86.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Village
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£275K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site