1 спален Кондо на продажу в Centric Ratchada-Suthisan

(1 Отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U1160790
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
дек 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Centric Ratchada-Suthisan

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Din Daeng, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене £79,300 (£2,480/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 5, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. £2,480
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Centric Ratchada-Suthisan
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1160790

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£79,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Centric Ratchada-Suthisan и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Centric Ratchada-Suthisan
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 26
Здания: 1
Квартиры: 270
Окрестности: 2,556 кв.м.
Ближайший ориентир Sutthisan MRT - 0.1 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
Centric Ratchada-Suthisan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Минитеатр Минитеатр
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Centric Ratchada-Suthisan

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Парилка
    6.

Доступные квартиры в Centric Ratchada-Suthisan

На продажу 5 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Centric Ratchada-Suthisan
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Centric Ratchada-Suthisan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £29. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Centric Ratchada-Suthisan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Centric Ratchada-Suthisan. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Centric Ratchada-Suthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Весь кондоминиум украшен в современном стиле.
Sutida L., Таиланд, 5 лет назад
Я сдаю в аренду 1 спальню, которая соответствует моим потребностям. Он имеет большое пространство, которое идеально подходит для меня, и он также удобно расположен недалеко от MRT Sutthisan, который находится всего в 2 минутах ходьбы. Существует приятный персонал, который всегда готов помочь жителям, а также дружелюбному соседу. Этот проект имеет ряд таких объектов, как бассейн, фитнес-центр и зона отдыха. Я чувствую себя комфортно, живущим здесь.
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Centric Ratchada-Suthisan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
City Room Ratchada-Suthisan
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£50.3K - £89.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life at Ratchada - Suthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
520
Стоимость продажи
£64K - £142K
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£252 - £389
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Ratchada
Расположение
Sam Sen Nok, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
£45.5K - £110K
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£194 - £343
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Ratchada 20
Расположение
Sam Sen Nok, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£68.4K - £91.5K
Ежемесячная арендная плата
£217 - £457
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris 3
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£62.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 4
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
£64K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£252
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ratchada - Sutthisan
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
410
Стоимость продажи
£68.6K - £145K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £412
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Ratchada 20-2
Расположение
Sam Sen Nok, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£60.1K - £91.5K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£204
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Ratchada 17
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
327
Стоимость продажи
£50.6K - £142K
▼ -10.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £686
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 5
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£43.2K
Ежемесячная арендная плата
£252
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site