1 спален Кондо на продажу в Babylon Sky Garden

(2 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1421362
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
54 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
сен 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Babylon Sky Garden

Это кондо площадью 54 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в сен 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £134,000 (£2,490/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ТеррасаТерраса БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 7, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. £2,490
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Babylon Sky Garden
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£113 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1421362

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£134,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£113/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: Babylon Sky Garden
Застройщика: Billfishing Phuket Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (сен 2018)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 41
Окрестности: 1,875 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 0.8 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Babylon Sky Garden Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Babylon Sky Garden

  • Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Babylon Sky Garden

На продажу 4 В аренду 10
Получать уведомления о новых объявлениях по Babylon Sky Garden
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Babylon Sky Garden домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £113. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Babylon Sky Garden необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Babylon Sky Garden гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Babylon Sky Garden. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Babylon Sky Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,960
1-й взнос
Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
95%
2-й взнос
After 3 months & transfer of ownership
5%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное время здесь!
Vickie Nguyen, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
У нас есть особое время здесь. Мы жили в этом проекте около 2 недель. Это было самое незабываемое время. Есть новый проект и просторный номер. Внутри, есть полный набор оборудования, такого как микроволновая печь, плита и капюшон. Также бесплатный сервис Wi-Fi, Интернет здесь быстро. Из нашей комнаты можно увидеть вид на море, и мы часто проводим наши вечера, наблюдая за закатом на крыше. Там также есть бассейн, бар и садовый сервис. Закат потрясающий, и мы очень впечатлены обслуживанием персонала. Они полезны, и местоположение проекта также отлично. Рядом с пляжем Раваи в нескольких минутах ходьбы. А окрестности проекта окружен общими ресторанами и удобными магазинами, очень впечатлен
Подходит для инвестиций
Emilly Lee, Сингапур, 5 лет назад
Кондоминиум в районе сообщества. Чистая комната хорошо разделена на пропорцию и украшена прекрасной мебель. Существует небольшой кухонный уголок подходит для приготовления легких блюд, а также есть обеденный стол на 2-х места. Кондо блок на верхнем этаже и бассейн на крыше предлагает далекий вид на море. Существует также программа аренды подходит для инвестиций. Недостаток этого проекта на общинной дороге с большим количеством местных домов с собаками, а иногда, когда вы проходите мимо, они выйдут и преследовать вас !!!!
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Babylon Sky Garden

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
KA Villa Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£366K - £441K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.55K - £3.25K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monetaria Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£438K - £752K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lay Pearl
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£595K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Condotel
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£22K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Garden Phase 5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£499K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mystic Garden 2 & 3
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£510K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Babylon Sky Garden 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£101K - £529K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
La Belle De Rawai Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
226
Стоимость продажи
£81.2K - £414K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bliss Hideaway
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£441K - £522K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aqua Villas Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£614K - £626K
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site