1 спален Кондо на продажу в Baan Kiang Fah

(3 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1034852
5% Доходность от аренды
1Спальни
1 Ванная комната
31 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
май 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Baan Kiang Fah

Это кондо площадью 31 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в май 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £58,900 (£1,900/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявленияокт 4, 2021
Последнее обновление3 года назад
Тип недвижимостиКондо
Этажи10
Спальни1
Площадь31 кв.м.
Цена закв.м.£1,900
ПитомцыНе допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон наМоре, Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартирын/д
ЗданиеBaan Kiang Fah
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжениян/д
Стоиость Водоснабжениян/д
ID объявленияU1034852

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£58,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Baan Kiang Fah и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта:Baan Kiang Fah
Застройщика:Sansiri
Строительство:Дата постройки (май 2015)
Этажи:26
Здания:1
Квартиры:616
Окрестности:4,800 кв.м.
Ближайший ориентирПляж Хуа Хин- 1.2 км
Расположение:Нонг Кае, Хуа Хин
Baan Kiang Fah Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Baan Kiang Fah

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Зона вестибюля
    5.
  • Библиотека / Читальный зал
    5.

Доступные квартиры в Baan Kiang Fah

На продажу 29В аренду 20
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£35,300£44,800
£1,140/кв.м.
Отличная цена
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи6 Этажи
Иностранная квотаС мебельюГород
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£44,800
£1,360/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер33 кв.м.размер
Этажи24 Этажи
С мебельюМоре
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£44,500
£1,440/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи20 Этажи
Thai владениеС мебельюМоре
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£210,000£284,000
£1,400/кв.м.
Спальни4 Спальни
Ванные4 Ванные
размер150 кв.м.размер
Этажи21 Этажи
С мебельюМоре
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£45,900
£1,440/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер32 кв.м.размер
Этажи14 Этажи
С мебельюМоре
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£49,500
£1,650/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер30 кв.м.размер
Этажи18 Этажи
Thai владениеС мебельюГоры
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£130,000
£2,400/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер54 кв.м.размер
Этажи14 Этажи
Thai владениеС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£49,500
£1,650/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер30 кв.м.размер
Этажи11 Этажи
Thai владениеС мебельюГоры
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£44,800
£1,440/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи24 Этажи
С мебельюГоры
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£91,900
£1,580/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер58 кв.м.размер
Этажи6 Этажи
Thai владениеС мебельюГоры
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£50,500
£1,630/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи19 Этажи
Thai владениеС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£35,300
£1,140/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер30.89 кв.м.размер
Этажи5 Этажи
Иностранная квотаС мебелью
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£93,100
£1,600/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер58 кв.м.размер
Этажи5 Этажи
Thai владениеС мебельюВид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£44,500£57,700
£1,440/кв.м.
Отличная цена
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи26 Этажи
Thai владениеС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£106,000
£1,830/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер58 кв.м.размер
Этажи7 Этажи
Thai владениеС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£44,500
£1,440/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи26 Этажи
С мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£51,800
£1,620/кв.м.
Отличная цена
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер32 кв.м.размер
Этажи17 Этажи
Thai владениеС мебельюМоре
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£51,800£58,900
£1,670/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи8 Этажи
Иностранная квотаС мебельюОзеро
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£58,900
£1,900/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи10 Этажи
Thai владениеС мебельюМоре
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£106,000
£1,830/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер58 кв.м.размер
Этажи6 Этажи
Thai владениеС мебельюОбзор 360°
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£44,500
£1,390/кв.м.
Отличная цена
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер32 кв.м.размер
Этажи21 Этажи
Thai владениеС мебельюВид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£49,500
£1,500/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер33 кв.м.размер
Этажи21 Этажи
Иностранная квотаС мебельюГоры
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£45,800
£1,530/кв.м.
Отличная цена
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер30 кв.м.размер
Этажи24 Этажи
Иностранная квотаС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£49,500
£1,650/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер30 кв.м.размер
Этажи15 Этажи
Thai владениеС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£48,300£50,700
£1,510/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер32 кв.м.размер
Этажи19 Этажи
Thai владениеС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£56,500
£1,820/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи20 Этажи
Thai владениеС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£54,400
£1,760/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи22 Этажи
Thai владениеС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£50,400
£1,630/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер31 кв.м.размер
Этажи25 Этажи
Иностранная квотаС мебельюГород
Доступные квартиры в Baan Kiang Fah
£46,900
£1,560/кв.м.
СпальниСтудия Спальни
Ванные1 Ванные
размер30 кв.м.размер
Этажи11 Этажи
Thai владениеС мебельюГоры
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Kiang Fah
Посмотреть все (29)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Kiang Fah домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £29. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Kiang Fah необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £7 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Kiang Fah. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Kiang Fah you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.1 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Для тех, кто любит теннис и покой.
tanainun K.Bolongnese, Таиланд, Current Resident, 8 месяцев назад
Ветер дует комфортно. Есть общая зона, которую можно использовать, читальный зал, хорошая атмосфера и комната для пинг-понга. Подходит для семейного проживания или отдыха. Юристы очень хорошо о них заботятся. Рядом теннисный корт, рядом аквапарк, удобный подъезд для людей на мотоциклах или автомобилях.
Кондоминиум Sansiri в высотном здании
Verified Visitor, 4 года назад
Высотная квартира Sansiri в начале Soi 112 - не лучшее место для квартиры, но рядом с True Arena. Хорошие условия
Отпуск кондоминиум, тихий и доступная цена
Panida K., Таиланд, 4 года назад
Baan Кианг Fah Кондоминиум рядом с главной дорогой. Свойство очень подходит для тех, кто ищет квартиру в качестве дома отдыха для мирного бегства от суеты города. Место это немного далеко от города Хуа Хин. Кроме того, это всего в нескольких минутах езды от Бангкока. Я не ожидал, что жить на берегу моря. Но все-таки, я могу получить смысл его через отделку и цвет. Кроме того, я могу любоваться видом на море с пол моей комнаты. Кондо охватывает все необходимые и стандартные средства мне нужно, такие как плавательный бассейн, тренажерный зал и сад. Позор, что парковка не достаточно. Моя комната студия номер площадью 32 кв.м. Это просто идеально подходит для краткосрочного пребывания. Существует кровать, кухонный уголок, а в гостиной. Кроме того, это удобно путешествовать на автомобиле. Соседство полный выбор ресторанов и других удобств. Это еще один интересный проект, если вы ищете для комфортного загородного дома по доступной цене.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Kiang Fah

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hay Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
252
Стоимость продажи
£37.5K - £75.6K
Ежемесячная арендная плата
£165 - £306
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kun Koey
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
302
Стоимость продажи
£40K - £106K
▼ -17.5%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£283 - £895
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vehha
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
364
Стоимость продажи
£90.7K - £646K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Koo Kiang
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
256
Стоимость продажи
£35.1K - £106K
▼ -22.1%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£177 - £624
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dao Tem Fah
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£304K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit D2 Residences
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
364
Стоимость продажи
£42.2K - £102K
▼ -6.2%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£224 - £471
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sanuk Residence
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£589K - £657K
▼ -18%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansaran Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£146K - £353K
▼ -45.5%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£707 - £1.53K
Год постройки
май 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Sport Villa Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£30.6K - £33K
Ежемесячная арендная плата
£283 - £448
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chai Talay Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
189
Стоимость продажи
£872K
▲ 1%по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£942 - £2.19K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site