1 спален Квартира на продажу в Naiharn Sea Condominium

(2 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1948615
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
36 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Квартира на продажу в Naiharn Sea Condominium

Это квартира площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить квартира по базовой цене £75,300 (£2,090/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 17, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 36 кв.м.
Цена закв.м. £2,090
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£49 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1948615

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£75,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£49/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: Naiharn Sea Condominium
Застройщика: Thai Business Development Company Group
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 2.4 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Naiharn Sea Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Naiharn Sea Condominium

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Naiharn Sea Condominium
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Naiharn Sea Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 174 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,260 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Naiharn Sea Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Naiharn Sea Condominium гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Naiharn Sea Condominium. Расстояние 2.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Naiharn Sea Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
30%
3-й взнос
30%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Персонал очень полезно. Отличная среда
Payton Ivanov, Россия, 4 года назад
Проект имеет много русских туристов, живущие там, так что почти каждый знак и меню доступны на русском языке. Персонал дружелюбный и полезно. Менеджер является лучшим. Проект имеет большой бассейн, магазин, а также бесплатный трансфер до пляжа Най Харн, который должен быть зарезервирован заранее. Среда тихо и уютно. Я жил в двухкомнатной квартире с гостиной и небольшим кухонным уголком, который был полностью оборудованным с ножами, тарелками, мисками, стаканами и другими предметами. Если вы хотите готовить самостоятельно, это удобно. Расположение отличное; различные услуги, такие как массаж магазины, бары и рестораны, находятся в нескольких минутах ходьбы. Там нет необходимости что-либо еще. Я впечатлен. Рекомендуемые!
Это очень запоминающийся опыт пребывания
Richard Schneider, Германия, 5 лет назад
Это очень незабываемый опыт, чтобы остаться. Моя комната номер с одной спальней, среднего размера и хорошо оформлены. Массаж кабинет на первом этаже проекта позволяет мне расслабиться, не выходя из проекта. Персонал очень полезно. местоположение проекта находится недалеко от пляжа Най Харн, занимает всего 5 минут на машине. Вы, безусловно, вернется, чтобы остаться здесь еще раз.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Naiharn Sea Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pearl Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£79.9K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Beach Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£62.8K - £163K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£799 - £1.37K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ReLife The Windy
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£51.4K - £195K
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £913
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Re-Life
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£75.3K - £89K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
213
Стоимость продажи
£88.1K - £276K
▲ 31.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Utopia Dream Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£683K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Calypso Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£107K - £110K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.71K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Loft
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
236
Стоимость продажи
£79.9K - £319K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£639 - £982
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lago Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£110K - £119K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£799
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£75.3K - £146K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£685 - £2.28K
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site