Студия Кондо на продажу в Venio Sukhumvit 10

(2 Отзывы)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1712406
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
23 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2017 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Venio Sukhumvit 10

Это кондо площадью 23 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене £85,600 (£3,720/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 8, 2024
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 23 кв.м.
Цена закв.м. £3,720
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Venio Sukhumvit 10
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1712406

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£85,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£48/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Venio Sukhumvit 10 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Venio Sukhumvit 10
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 162
Окрестности: 1,812 кв.м.
Ближайший ориентир Asok BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Venio Sukhumvit 10 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Venio Sukhumvit 10

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10

На продажу 10 В аренду 12
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£154,000
£4,540/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£104,000
£4,340/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£116,000£137,000
£3,410/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£208,000
£3,900/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53.47 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£104,000
£4,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£336,000
£4,740/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Парк
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£132,000
£3,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£81,200
£3,380/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£85,600
£3,720/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
£186,000
£5,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Venio Sukhumvit 10
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Venio Sukhumvit 10 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £48. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Venio Sukhumvit 10 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £21 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Asok BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Venio Sukhumvit 10. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Venio Sukhumvit 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,320
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Thai and Company Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£927
1-й взнос
При подписании контракта
£1,620
2-й взнос
30%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
В центре города, но частный
Verified Visitor, 4 года назад
Если вы ищете дом в центральном деловом районе Бангкока Сукхумвит, но при этом хотите уединения, Venio Sukhumvit 10 - это место для вас. Он находится в 6 минутах ходьбы от станции BTS Asoke, но вы также сможете насладиться роскошью соседнего одного из крупнейших парков Бангкока, парка Бенджакитти.
Красивый дизайн кондо в хорошем месте
Yaya W., Таиланд, 5 лет назад
Я купил квартиру с одной спальней, который был идеальным размером для меня. Я купил эту квартиру из-за ее близости к таким удобствам, как станция Asok BTS и Sukhumvit Road. Также недалеко от магазина и торговых центров, который удобен для повседневной жизни. Кроме того, кондомасштаб имеет различные удобства, такие как бассейн и тренажерный зал. Что касается меня система безопасности, которая настолько хороша, что я уверен, что это безопасно. Если вы ищете квартиру в Soi Sukhumvit 10, я рекомендую этому.
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Venio Sukhumvit 10

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
FYNN Asoke Sukhumvit 10
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
263
Стоимость продажи
£113K - £335K
▼ -15.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.52K
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle S Sukhumvit 12
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£127K - £266K
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£416 - £578
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Green Condominium
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£460K - £2.01M
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £2.08K
Год постройки
окт 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle rein Sukhumvit 12
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£128K - £435K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£648 - £1.62K
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Park
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£75.2K - £176K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.16K
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Casa
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£252K - £3.15M
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.11K - £4.63K
Год постройки
дек 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sukhumvit 10
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
£172K - £415K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £1.16K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri On 8
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£243K - £413K
▲ 19.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£532 - £1.5K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 1
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£174K - £347K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£555 - £1.39K
Год постройки
дек 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal Garden
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£184K - £1.5M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£740 - £1.74K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site