• Меню
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в The Room Phayathai
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £115,000
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в The Room Phayathai

    (2 Отзывы)
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
    ID объявления: U1968367
    4% Доходность от аренды
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    28 кв.м. Площадь квартиры
    25 Этажи
    дек 2020 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £115,000
    8

    Студия Кондо на продажу в The Room Phayathai

    Это кондо площадью 28 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Thanon Phaya Thai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £115,000 (£4,110/кв.м).

    Характеристики

    Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления ноя 12, 2024
    Последнее обновление 2 дня назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 25
    Спальни Студия
    Площадь 28 кв.м.
    Цена закв.м. £4,110
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Здание The Room Phayathai
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £41 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1968367

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £115,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £41/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    26
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в The Room Phayathai и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Room Phayathai
    Застройщика: Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Этажи: 38
    Здания: 1
    Квартиры: 437
    Окрестности: 4,091 кв.м.
    Ближайший ориентир Ratchaprarop ARL - 0.3 км
    Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
    The Room Phayathai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Минитеатр Минитеатр
    Детский бассейн Детский бассейн
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Room Phayathai

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    6
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общественный парк
      8.
    • Общий бассейн
      37.
    • Общий тренажёрный зал
      38.
    • Минитеатр
      2.
    • Холл
      2.

    Доступные квартиры в The Room Phayathai

    На продажу 40 В аренду 6
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £115,000
    £4,110/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £172,000
    £4,550/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £297,000
    £4,560/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.11 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £176,000
    £4,660/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £301,000
    £4,620/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £176,000
    £4,610/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.15 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £304,000
    £4,660/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £143,000£149,000
    £5,080/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.08 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £126,000
    £4,360/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £361,000
    £4,920/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.40 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £167,000
    £4,430/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.80 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £281,000
    £4,350/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 64.70 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £177,000
    £4,700/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £312,000
    £4,450/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £311,000
    £4,780/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.11 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £177,000
    £4,650/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.15 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £185,000
    £4,910/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £331,000
    £4,720/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.04 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £185,000
    £4,910/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £331,000
    £4,690/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.49 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £321,000£329,000
    £4,920/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £185,000
    £4,910/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £334,000
    £5,130/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £334,000
    £5,130/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 32 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £332,000
    £5,100/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.11 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £335,000
    £4,760/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.49 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £336,000
    £4,780/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.41 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £335,000£351,000
    £4,790/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.04 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £337,000
    £4,820/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.04 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    £337,000
    £4,790/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.49 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Phayathai
    Посмотреть все (40)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Room Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £41. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ratchaprarop ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Room Phayathai. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Room Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Studio and 1 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,260
    Задаток
    30 дней после подписания контракта
    25%
    1-й взнос
    5 месяцев после подписания контракта
    75%
    2 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,520
    Задаток
    30 дней после подписания контракта
    25%
    1-й взнос
    5 месяцев после подписания контракта
    75%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Рядом Chaturathit Road, Phaya тайский и Ratchadamri BTS станции
    Vonda Dougan, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Она только что была завершена. Я купил эту квартиру, потому что я люблю декор комнаты, очень великолепный стиль. Помещение фокусируется на использование белого тона цвета, в том числе встроенной мебели и стене помещения контрастного мрамора, который очень элегантно. Расположение Проект расположен в центре города, недалеко Chaturathit Road, Phaya тайской станции BTS и станции BTS Ratchadamri. Очень удобно для путешествий!
    Эта квартира делает мою жизнь в БКК намного проще
    Hannah Davis, Великобритания, 7 лет назад
    Я сделал правильный выбор, покупая комнату из этого проекта. Цена разумна, учитывая просторную удобную площадь и качественную мебель. Плюс, это недалеко от автострадов и всего 5 минут до памятника Победы БТС. Кроме того, есть полные удобства в общих зонах, таких как джакузи, сауна, бассейн, парня, тренажерный зал и сад неба, который превосходит. Что еще более важно, он не далеко от магазинов, ресторанов, универмагов, учебных заведений и больниц, таких как Center One Shopping Plaza, больница Раджавити и Университета Махидола. Эта квартира делает мою жизнь в BKK намного проще.
    Бангкок
    Thanon Phaya Thai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Room Phayathai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Supalai Elite Phayathai
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    258
    Стоимость продажи
    £134K - £553K
    ▼ -29% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £407 - £1.36K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    XT Phayathai
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    1435
    Стоимость продажи
    £131K - £429K
    ▼ -19.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £429 - £2.03K
    Год постройки
    авг 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Verve Ratchaprarop
    Расположение
    Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    451
    Стоимость продажи
    £88.1K - £209K
    ▼ -16.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £361 - £632
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Mobi Rangnam
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    366
    Стоимость продажи
    £147K - £294K
    ▼ -7.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £384 - £610
    Год постройки
    ноя 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    411
    Стоимость продажи
    £172K - £380K
    ▲ 13.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £655 - £1.01K
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Juldis Tower
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £158K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Revent
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    261
    Стоимость продажи
    £124K - £340K
    ▼ -29.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £339 - £903
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Complete Rajprarop
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    547
    Стоимость продажи
    £77.9K - £452K
    Ежемесячная арендная плата
    £339 - £678
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    £85.8K - £124K
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble House Phayathai
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    306
    Стоимость продажи
    £169K - £201K
    Ежемесячная арендная плата
    £361 - £565
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Room Phayathai
    Сохранить
    Supalai Elite Phayathai
    XT Phayathai
    Ideo Verve Ratchaprarop
    Ideo Mobi Rangnam
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Juldis Tower
    Noble Revent
    The Complete Rajprarop
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Noble House Phayathai
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг На Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Пращет Пхаси Чароен Банг Кхен Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Сапхан Сунг Банг Кхае Дон Муеанг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Талинг Чан Тхащи Щаттхана Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Пхра Накхон Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Ратчатхещи Кондо Купить Патхум Щан Кондо Купить Дин Даенг Кондо Купить Пхая Тхаи Кондо Купить Дусит Кондо Купить Банг Рак Кондо Купить Сампхантхащонг Кондо
    Купить Пхра Накхон Кондо Купить Хуаи Кхщанг Кондо Купить Кхлонг Тоеи Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Ратчатхещи Кондо Пентхаусы Дома Квартиры Магазины Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны