Студия Кондо на продажу в The Naithon Condominium

(2 Отзывы)
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1984043
11% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
34 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2017 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в The Naithon Condominium

Это кондо площадью 34 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Sakhu, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене £81,100 (£2,390/кв.м).

🌴 Шикарная квартира на первой линии пляжа Найтон, Пхукет 🌴

Шикарная квартира на первой линии пляжа Найтон, Пхукет  Для тех, кто ценит комфорт и роскошь! Эта уникальная квартира на Пхукете — ваш идеальный уголок для жизни или инвестиций. Расположенная на первой линии пляжа Найтон, она сочетает в себе исключительный стиль, изысканную отделку и великолепные виды на океан.  Основные преимущества:

  • Прямой доступ к пляжу — всего несколько шагов, и вы на золотом песке!
  • Великолепный вид на Андаманское море — каждый день наслаждайтесь панорамами из окон.
  • Современная отделка — все материалы и мебель только премиум класса, продуманные до мелочей.
  • Просторная планировка — огромная гостиная и кухня, идеально подходящие для комфортного проживания или отдыха.
  • ТВ и Высокоскоростной интернет — все для вашего комфорта.

Идеальный объект для инвестиций! В аренду эта квартира будет приносить стабильный доход круглый год, ведь пляж Найтон — один из самых популярных у туристов, ценящих уединенность и природную красоту. Раскрученная реклама-база гостей и клиентов для Вас в подарок  Живите, отдыхайте или инвестируйте на самом райском острове мира!  Цена по запросу. Проконсультирую по всем вопросам, помогу с покупкой и оформлением документов. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Пхукете! Свяжитесь со мной прямо сейчас и запишитесь на просмотр! 

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2023)

Основная информация

Дата объявления дек 17, 2024
Последнее обновление 23 часа назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 34 кв.м.
Цена закв.м. £2,390
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Горы, Парк, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1984043

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£81,100
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в The Naithon Condominium и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: The Naithon Condominium
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 5
Здания: н/д
Квартиры: 345
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 0.2 км
Расположение: Sakhu, Пхукет
The Naithon Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в The Naithon Condominium

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Naithon Condominium
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Naithon Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом The Naithon Condominium. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Naithon Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я очень доволен этим местом
Molly Harrold, Австралия, 5 лет назад
Я снимаю этот кондоминиум ежемесячно. В целом, я очень доволен этим местом. Кондоминиум недалеко от пляжа Naithorn, через дорогу. Бассейн немного мал и неадекватный, учитывая количество жителей. Моя комната является идеальным размером номера-студио. Персонал дружелюбный и обеспечить хорошее обслуживание. Кроме того, есть рестораны и массажные места рядом, что очень удобно.
Большая комната, хорошее расположение!
Eva Zoe, Австралия, 5 лет назад
Решил заплатить за прокат ежемесячно, когда квартира стоит того! Местоположение приятно возле пляжа Найтон, с тенистой атмосферой от нагрузок деревьев. Комната, которую я арендовал, составляет 1 кровать, 1 тип ванны, который находится в приличном размере. Украшение простую и полностью меблировано. Я только что упал свою сумку и переехал. Кухня завершена, но Wi-Fi мне немного раздражает, как она нестабильна. Что меня впечатлило больше всего, являются такими удобствами, как бассейн, тренажерный зал, парковочное место и полезный прием. Ищете хорошую квартиру? Возможно, вы захотите проверить это.
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Naithon Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sea Heaven Phase 3
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
223
Стоимость продажи
£92.5K - £210K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sea Heaven
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
499
Стоимость продажи
£107K - £232K
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Heaven Phase 2
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
251
Стоимость продажи
£113K - £324K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malaiwana
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£1.42M - £4.15M
Ежемесячная арендная плата
£23.2K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuvista Naithon
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£1.05M - £1.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pearl Of Naithon
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£348K - £637K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £3.71K
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£749K - £1.53M
Ежемесячная арендная плата
£3.48K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Casa Sakoo
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£160K - £389K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.62K - £3.82K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aileen Villas Phase 6
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£313K - £382K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
SRA Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£299K - £487K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site