Студия Кондо на продажу в The Light House

(1 Отзыв)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U671496
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2008 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в The Light House

Это кондо площадью 49 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Khlong Ton Sai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене £120,000 (£2,460/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 15, 2021
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни Студия
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. £2,460
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£40 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U671496

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£120,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£40/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в The Light House и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Light House
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 30
Здания: н/д
Квартиры: 297
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Krung Thon Buri BTS - 2.1 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
The Light House Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Light House

На продажу 8 В аренду 12
Доступные квартиры в The Light House
£169,000
£2,450/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Light House
£167,000
£2,380/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Light House
£86,800£90,300
£2,550/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Light House
£174,000
£2,480/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Light House
£116,000
£2,310/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в The Light House
£125,000
£2,550/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Light House
£76,400
£2,630/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Light House
£120,000
£2,460/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Light House
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Light House домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £40. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Light House необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Krung Thon Buri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Light House. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Light House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я думаю, что это место - хорошая инвестиция.
Simon Mare, Великобритания, 6 лет назад
Я думаю, что это место - хорошая инвестиция. Есть супермаркет, кафе и аптека на первом этаже. Тренажерный зал выглядит немного старым. Я купил просторную квартиру с 2 спальнями на 25 этаже. Он поставляется с современной мебелью и впечатляющим видом на реку ЧАО. Атмосфера хорошая. Окружающая среда жива. Легко обойти, потому что он находится недалеко от Charoen Nakhon Bts. Есть также много близлежащих ресторанов, кафе и магазинов. Цена разумна, и стоит приобрести.
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Light House

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
£74K - £578K
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £2.31K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The River by Raimon Land
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
890
Стоимость продажи
£178K - £3.79M
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£509 - £9.26K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sathorn Chaophraya
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
446
Стоимость продажи
£83.3K - £1.34M
▼ -11.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £4.17K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Bridge Tower
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
£64.4K - £87.7K
Ежемесячная арендная плата
£255
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supakarn Condominium
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£289K - £1.31M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.06K - £2.78K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
636
Стоимость продажи
£87.9K - £440K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £926
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£79.3K - £134K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £463
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine at River
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
£113K - £555K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £1.62K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£146K - £192K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £740
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Magnolias Waterfront Residences
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
379
Стоимость продажи
£507K - £3.7M
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £4.63K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site